Bureaux à louer - Liège VBE32560

Saint hubert 17 4000 Liège

350 €

  • 109
Saint hubert 17 4000 Liège

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Description

Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000

✨ Bureaux d’exception au cœur de la ville – Idéal professions libérales ou coworking ✨

Vous recherchez un espace professionnel stratégique, central et facilement accessible ? Ne cherchez plus !

Situé au-dessus de la Place Saint-Lambert, en plein cœur de la ville, cet ensemble de bureaux bénéficie d’une localisation premium, à deux pas des transports, commerces et parkings.

🔹 Composition du bien :

4 bureaux lumineux et modulables
1 salle d’attente
1 WC indépendant
🔹 Atouts majeurs :
✔ Emplacement hyper central et recherché
✔ Idéal pour professions libérales (avocat, comptable, consultant, médical…)
✔ Parfait pour un projet de coworking ou bureaux partagés
✔ Excellente visibilité et accessibilité

Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, ce bien offre un cadre professionnel immédiatement exploitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

💰 Loyer : 1.850 € / mois

📍 Une opportunité rare dans un emplacement de choix pour développer votre activité !
Visites et renseignements au Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32560 Réf. vendeur: 7725857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

621 m 4' 1,2 km 1' 51'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

654 m 5' 1,2 km 1' 56'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

575 m 3' 1,4 km 2' 6'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

83 m 1'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

301 m 4'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

376 m 4' 806 m 1' 13'' 376 m 5' 376 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 34' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,2 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

422 m 2' 30'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

247 m 2' 23'' 176 m 21'' 247 m 3' 247 m 3'

Intermarché Liège Saint-Lambert

306 m 3' 497 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

475 m 5' 487 m 52'' 456 m 6' 456 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

668 m 1' 2''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 5''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Hubert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Agimont", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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