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Rue Ernest de Bavière 8 4020 Liège

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Description

À louer à Liège, rue Ernest de Bavière, dans le quartier dynamique du boulevard de la Constitution en pleine extension, ce bureau offre une localisation centrale avec parkings aisés à proximité. Vous y trouverez une grande surface lumineuse de 65 m² donnant accès à un joli petit extérieur, ainsi qu’une pièce fermée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent, équipée d’un meuble et d’un évier. Une toilette privative complète l’ensemble. Les locaux viennent d’être entièrement rénovés, avec sanitaires et éclairages neufs, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Provision de charges de 220 €/mois comprenant le chauffage et le précompte immobilier, avec électricité et eau en compteurs individuels. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier en plein développement tout en bénéficiant d’un cadre professionnel agréable et accessible.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04098 Réf. vendeur: 7014907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

552 m 4' 719 m 1' 2'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

299 m 1' 21'' 299 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

299 m 1' 21'' 299 m 34'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

213 m 57'' 213 m 22'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

75 m 54''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,1 km 6' 1 km 1' 16'' 973 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,8 km 10' 8,4 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

998 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

445 m 2' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

263 m 52'' 295 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Liege (Constitution)

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Outremeuse

369 m 2' 41'' 488 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 6 minutes à la marche."Athenee Communal Maurice Destenay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture.

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