• 90
Rue Ernest de Bavière 8 4020 Liège

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Description

À louer à Liège, rue Ernest de Bavière, dans le quartier dynamique du boulevard de la Constitution en pleine extension, ce bureau offre une localisation centrale avec parkings aisés à proximité. Vous y trouverez une grande surface lumineuse de 65 m² donnant accès à un joli petit extérieur, ainsi qu’une pièce fermée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent, équipée d’un meuble et d’un évier. Une toilette privative complète l’ensemble. Les locaux viennent d’être entièrement rénovés, avec sanitaires et éclairages neufs, prêts à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Provision de charges de 220 €/mois comprenant le chauffage et le précompte immobilier, avec électricité et eau en compteurs individuels. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un quartier en plein développement tout en bénéficiant d’un cadre professionnel agréable et accessible.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 220 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD04098 Réf. vendeur: 7014907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

591 m 4' 784 m 1' 6'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

305 m 1' 22'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

305 m 1' 22'' 305 m 35'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

221 m 1' 221 m 23'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

75 m 54''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

573 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 6' 1 km 1' 16'' 973 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 10,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

998 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

445 m 2' 5'' 432 m 5' 432 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

263 m 52'' 295 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Colruyt Liege (Constitution)

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Proxy Delhaize Outremeuse

369 m 2' 41'' 488 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

754 m 56''

Musées

Musée Grétry

747 m 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,2 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

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