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Avenue du Luxembourg 72 4020 Liège

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Description

Honesty vous propose à la location ce superbe immeuble à bureaux idéalement situé au centre de LIEGE (à deux pas du centre commercial de Belle-île) avec stationnement facile et gratuit à proximité. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste bureau avec un coin salon/accueil, d'un hall et espace de rangement ainsi que d'un autre grand bureau lumineux pouvant être isolé pour assurer une parfaite intimité. Le premier étage vous offre 2 espaces bureaux supplémentaires (actuellement divisé en un bureau et une salle de réunion). Le deuxième étage accueille également deux bureaux. Au sous-sol, vous disposez d'une grande salle de réunion, d'un espace de stockage à aménager selon vos besoins, d'une cuisine équipée et de l'accès au jardin arrière pour profiter des rayons du soleil. Pour compléter l'ensemble, vous disposez de deux salles de douche. L'immeuble est très sécurisé et bien équipé (ancien bureau de banque/assurance). Il peut resté meublé ou être vidé. A convenir ensemble. A venir visiter sans tarder ! Libre immédiatement. Loyer 2500 €/mois (PI à charge du locataire et 4 mois de garantie demandés) PEB: D 20130523007709 - E.spéc: 323 kWh/m².an, E.tot: 61740 kWh/an, 66 kg Co2/m².an. Pour plus d'informations, je vous invite à contacter le numéro suivant: Tel 0492/65.77.89 - A. DEMARCHE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 10 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC59714 Réf. vendeur: 6696057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

246 m 55'' 246 m 24'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

638 m 2' 12'' 638 m 1' 16'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

733 m 2' 51'' 921 m 1' 47'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,3 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

316 m 4'

Gares

Angleur

1,7 km 12' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 44' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Vennes

127 m 30'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Express Douai

329 m 1' 10'' 329 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Liège

586 m 2' 49'' 666 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Proxy Delhaize Fetinne

667 m 2' 27'' 669 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 21''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Vennes", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" et se trouve à 7 minutes en marchant."Centre Scolaire "georges Mignon"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Douai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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