Bureaux à louer - Angleur VBB07576

rue Vaudrée 247 4031 Angleur

685 €

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VBB07576
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Description

Situé dans la rue principale d'Angleur, agréable et lumineux bureau d'une superficie de 40m². Il se compose d'un espace bureau principal pour 3 postes de travail, d'un bureau semi fermé pour 1 poste de travail, d'un wc individuel, d'une kitchenette et d'une cave. Le bureau est loué meublé (bureaux, chaises, salle d'attente). Très belles vitrines pour travailler dans un cadre de travail idéal. Equipement: double vitrage, alarme, chauffage central au gaz, éclairage led. Charges communes: 75€/mois & précompte immobilier: +-980€/an. Libre au 01/08/24. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 685 €
  • Garantie locative: 2 055 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB07576 Réf. vendeur: 84583324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

310 m 1' 2'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,2 km 5' 1,2 km 1' 52'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

479 m 4' 570 m 58'' 468 m 6' 468 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,1 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

238 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

238 m 2' 51''

Gares

Angleur

1,3 km 7' 1,7 km 2' 49'' 901 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

246 m 49'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Supermarchés

Spar Angledis

108 m 21'' 108 m 10'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Fetinne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 6'

Musées

Boverie

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

13,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Chenee" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Angledis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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