• 150
rue Wérihet 10 4052 Beaufays

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Description

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un bel espace bureau de ± 30m², cuisine de ± 10m² (hotte, taque vitrocéramique, four, coin à déjeuner),
- Hall d'entrée avec toilette ind. de ± 6m² sur carrelage,
- Espace -1 : Bureau de ± 22m², buanderie et chaufferie,
- Terrasse et jardin (avant et arrière).

1er ETAGE :
- 3 bureaux de ±15 m², ± 13m², ± 9m² sur parquet,
- Salle de bains de ± 6m² carrelage (baignoire, wc, double évier),
- Salle de douche de ± 2m² avec douche & lavabo,

DIVERS : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, boiler sur chaudière, alarme, télédistribution, internet, compteur d'eau commun, compteur électrique individuel, internet ok (actuellement Orange).

A SAVOIR :
- Libre àpd 1er décembre 2025
- Bail de droit commun
- Garantie locative : 2 mois
- Etat des lieux réalisé par expert : ±190€tvac par partie

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.



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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2363 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42214 Réf. vendeur: 7215283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

608 m 2' 4'' 682 m 1' 4'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

727 m 2' 23'' 803 m 1' 29'' 534 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

640 m 2' 15'' 628 m 1' 6'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 18' 5 km 6' 3,8 km 29' 4,7 km 56'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

276 m 3'

Gares

Chaudfontaine

3,9 km 23' 5,8 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 41' 20,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,1 km 29' 5,1 km 28' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beaufays

306 m 1' 4'' 306 m 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Colruyt Beaufays

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 25' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Beaufays" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Primaire De Beaufays" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 6 minutes en voiture."P'Tit Abeille" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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