• 218
Rue de Remouchamps 34 D 4140 Sprimont

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Description

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement professionnel rare à Aywaille
Bureaux de 218 m² – 3.000 euros/mois

À la recherche d’un bien à haut potentiel locatif dans une localisation stratégique ? RED Immobilier vous propose ces bureaux spacieux et parfaitement situés, au cœur d’Aywaille, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé.
Avec une superficie de 218 m², ces espaces professionnels, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, sont modulables et peuvent s’adapter à de nombreuses activités : coworking, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, bureaux d’entreprise...

- Facilité d’accès pour les occupants : proximité des grands axes et de l'autoroute E25
- Superficie totale : 218 m²
- Espaces de travail flexibles : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Cuisine équipée
- Entrée professionnelle distincte
- Parking et accessibilité optimale
- Rez-de-chaussée - immeuble sécurisé

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired. Choose RED.
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88569 Réf. vendeur: 6837124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Légendes En Herbe

1,9 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

961 m 3' 1 km 1' 23'' 893 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

961 m 3' 1 km 1' 23'' 893 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,9 km 25' 5,9 km 6' 4,9 km 46' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

608 m 7'

Gares

Fraipont

5,6 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 2º 10' 33,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

921 m 1' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

242 m 1' 6'' 242 m 23'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 7,3 km 8' 4,6 km 49' 5,6 km 1º 7'

Lidl Sprimont

5,5 km 18' 5,5 km 5' 4,8 km 51' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

3,9 km 5'

Musées

Musée De La Lessive

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,5 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 24 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Légendes En Herbe" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (8 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture).

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