• 218
Rue de Remouchamps 34 D 4140 Sprimont

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Description

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement professionnel rare à Aywaille
Bureaux de 218 m² – 3.000 euros/mois

À la recherche d’un bien à haut potentiel locatif dans une localisation stratégique ? RED Immobilier vous propose ces bureaux spacieux et parfaitement situés, au cœur d’Aywaille, offrant un rendement attractif pour tout investisseur avisé.
Avec une superficie de 218 m², ces espaces professionnels, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, sont modulables et peuvent s’adapter à de nombreuses activités : coworking, cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, bureaux d’entreprise...

- Facilité d’accès pour les occupants : proximité des grands axes et de l'autoroute E25
- Superficie totale : 218 m²
- Espaces de travail flexibles : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Cuisine équipée
- Entrée professionnelle distincte
- Parking et accessibilité optimale
- Rez-de-chaussée - immeuble sécurisé

Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired. Choose RED.
Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88569 Réf. vendeur: 6837124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Légendes En Herbe

1,9 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

961 m 3' 1 km 1' 23'' 893 m 12' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

961 m 3' 1 km 1' 23'' 893 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,9 km 25' 5,9 km 6' 4,9 km 46' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

194 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

608 m 7'

Gares

Fraipont

5,6 km 20' 5,9 km 7' 4,5 km 47' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

27,4 km 2º 10' 33,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

921 m 1' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

242 m 1' 6'' 242 m 23'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 7,3 km 8' 4,6 km 49' 5,6 km 1º 7'

Lidl Sprimont

5,5 km 18' 5,5 km 5' 4,8 km 51' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

3,9 km 5'

Musées

Musée De La Lessive

15 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,5 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Légendes En Herbe" à 23 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 28 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (8 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture).

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