• 30
Rue Zénobe Gramme 58 4280 Hannut

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Description

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet agréable espace bureau d'environ 30 m² vous offre la possibilité d'y exploiter l'activité de vos rêves en toute tranquillité (petit bureau). Endroit idéal pour démarrer son activité professionnelle/indépendante (profession libérale). Bénéficiant d'une situation stratégique, il se compose d'une lumineuse pièce principale de 19 m², d'une seconde pièce de 7.5 m², toilette séparée et d'un corridor d'entrée indépendant. Accès privatif au bureau. Chauffage au gaz de ville (chaudière commune), châssis double vitrage bois, clim réversible. La pièce principale est équipée d'un point d'eau. Luminosité au rendez-vous. A visiter sans tarder! Loyer de 370EUR/mois. Charges: provision de 100EUR/mois pour le chauffage, l'eau et l'électricité (compteurs communs avec la maison principale attenante). Libre à partir du 01/10/25. 2 mois de garantie locative (740€). Location sous réserve d'accord du propriétaire.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 370 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC98675 Réf. vendeur: 6984024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Distexhe Céline

350 m 1' 10'' 350 m 36'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

43 m 11'' 37 m 3'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

269 m 53'' 269 m 21'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

196 m 44'' 196 m 22'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

118 m 1' 25''

Gares

Landen

9,1 km 35' 9,5 km 10' 8,6 km 52' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

8,9 km 32' 8,6 km 51' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

457 m 1' 31'' 457 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Hannut

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 560 m 6' 710 m 9'

Louis Delhaize Hannut

665 m 2' 13'' 877 m 1' 5'' 658 m 8' 665 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,4 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Gare".

Éducation

La crèche la plus proche est "Distexhe Céline" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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