• 347
  • 6 Place(s) de parking
Blanche d'ans 3 4340 Awans

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Description

Tel 0484/06.1000
À LOUER – Ensemble de Bureaux, Entrepôts & Showroom – Awans – Fonctionnel & Équipé

Situé à Awans, dans un environnement professionnel accessible et pratique, ce site polyvalent est idéal pour une PME ou une entreprise cherchant à centraliser ses activités.

Description de l’ensemble immobilier :

5 bureaux spacieux et lumineux
Comptoir d’accueil pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions
‍ Salle de réunion entièrement dédiée à vos rendez-vous, présentations ou visioconférences
Entrepôts de stockage attenants, pratiques pour logistique et archivage
️ Cuisine commune à disposition de vos collaborateurs
Places de parking privatives juste devant le bâtiment
Possibilité de diviser le bien ou faire des bureaux partagés.
Espace showroom modulable et pouvant fonctionner de manière indépendante (avec accès séparé) peut être loué en plus à 800 euros
2700 euros ensemble pour l'ensemble de bureaux. Entrepôt 1000 euros

⚡ Atout majeur : autonomie énergétique grâce à 70 panneaux photovoltaïques installés sur le site, permettant une quasi-autonomie en électricité – un avantage écologique et économique.
RC: 3504 euros

Localisation : Awans (adresse complète communiquée sur demande)

Ce bien représente une opportunité rare, alliant fonctionnalité, image de marque et économie d’énergie.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au Tel 0484/06.1000 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39294 Réf. vendeur: 7200605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

280 m 56'' 280 m 24'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

6,7 km 23' 7,8 km 10' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

227 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

227 m 2' 43''

Gares

Voroux

5,5 km 19' 5,5 km 11' 4,7 km 47' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 38' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,2 km 37' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Crisnée

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Awans

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,6 km 14'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

15,8 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

14,7 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 18'

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 16 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Tout Petits" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Crisnée" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (3 minutes en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N3i") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Voroux" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 123 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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