Bureaux à louer - Alleur VWD14519

Route Militaire 378 4432 Alleur

1 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 205 m² Jardin
Route Militaire 378 4432 Alleur

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Description

Maison à louer pour un cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire
Découvrez cette maison médicale spacieuse et fonctionnelle, parfaitement située en face du nouveau Hall Omnisports d'Ans et du complexe sportif Espace Vital Fitness. Un emplacement stratégique garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès aisé pour votre patientèle.

Elle est parfaite pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical pluridisciplinaire.

Composition et aménagement :

Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée (11m²), une grande salle de réunion (23m²), une cuisine équipée (11m²), un WC indépendant, et un magnifique jardin (205m²). Un garage (20m²) est également à votre disposition.

1er étage :
Trois bureaux (16m², 11m², 8m²) et un WC indépendant.

Sous-sol :
Caves (13m²) pour du rangement supplémentaire.

La maison est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique bi-horaire.

Atouts :
Emplacement stratégique avec une forte visibilité et un accès facile.
Cadre de travail agréable avec un jardin.
Espaces modulables pouvant accueillir plusieurs praticiens.

Loyer : 1.000€/mois la 1ère année - 1.150€/mois à partir de la 2ème année. Garantie : 3 mois.

Libre de suite
N'attendez plus pour établir votre pratique dans un environnement moderne et dynamique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

151 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sac Cel

350 m 1' 10'' 350 m 28'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

932 m 6' 1,1 km 1' 55'' 647 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

932 m 6' 1,1 km 1' 55'' 647 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

499 m 3' 521 m 1' 3'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

652 m 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,4 km 17'

Gares

Ans

2,6 km 10' 2,5 km 4' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 23' 8,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 22' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Aldi Ans

3 km 11' 3 km 4' 2,3 km 34' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,1 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

7,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

1,9 km 2' 41''

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", à seulement 6 minutes à vélo."C. S. Du Service Sac Cel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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