Bureaux à louer - Saint-Georges-sur-Meuse VBD72684
Rue de la Vallée 8
4470 Saint-Georges-sur-Meuse
800 €
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Description
Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous offre une superbe opportunité sur l'entité de Saint-Georges proche des grands axes, magasins, complexe sportif...
En effet, le bâtiment neuf est composé d'une piscine, de plusieurs bureaux, de deux grands espaces d'exploitation diverses types kiné, médecine, coaching, psychomotricité ou autres activités compatibles avec le complexe, de toilettes (wc - éviers - sèches mains), de salles d'attente, de vestiaires et d'une cafétéria... Les lieux disposent également d'un grand parking utilisé pour le Planet Padel, d'autres bureaux ainsi qu'un restaurant.
Les espaces sont en cours de finition (date de fin le 30 janvier 2026).
Sont à louer :
- 1 espace de 120m² : déjà loué à partir du 1er février 2026
- 1 espace de 40m² équipé en sono et baffles, prise au sol, thermostat, led : 800€/mois hors charges (pas de charges communes)
- 1 espace de 12m² en bureau au rez-de-chaussée dans un espace de 3 bureaux individuels avec salle d'attente : 600€/mois hors charge (pas de charges communes)
Possibilités de louer la piscine de manière spontanée ou récurrente. Le sol est ajustable en hauteur, sono et matériel à disposition.
Possibilité de louer à plusieurs un espace
Technique : panneaux photovoltaïques, isolation +++, châssis Alu noir, élec conforme.
Informations et visites uniquement au Tel 0486/74.41.66
Tout voir Réduire
En effet, le bâtiment neuf est composé d'une piscine, de plusieurs bureaux, de deux grands espaces d'exploitation diverses types kiné, médecine, coaching, psychomotricité ou autres activités compatibles avec le complexe, de toilettes (wc - éviers - sèches mains), de salles d'attente, de vestiaires et d'une cafétéria... Les lieux disposent également d'un grand parking utilisé pour le Planet Padel, d'autres bureaux ainsi qu'un restaurant.
Les espaces sont en cours de finition (date de fin le 30 janvier 2026).
Sont à louer :
- 1 espace de 120m² : déjà loué à partir du 1er février 2026
- 1 espace de 40m² équipé en sono et baffles, prise au sol, thermostat, led : 800€/mois hors charges (pas de charges communes)
- 1 espace de 12m² en bureau au rez-de-chaussée dans un espace de 3 bureaux individuels avec salle d'attente : 600€/mois hors charge (pas de charges communes)
Possibilités de louer la piscine de manière spontanée ou récurrente. Le sol est ajustable en hauteur, sono et matériel à disposition.
Possibilité de louer à plusieurs un espace
Technique : panneaux photovoltaïques, isolation +++, châssis Alu noir, élec conforme.
Informations et visites uniquement au Tel 0486/74.41.66
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Détails financiers
- Loyer: 800 €
- Surface commerciale: 500 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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