Bureaux à louer - Amay VBE11628

Rue Paul Janson 4540 Amay

550 €

  • 30
Rue Paul Janson 4540 Amay

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Description

Infos & visites: Tel 0496/72.18.38 . L’agence Immo 21 vous présente cet espace professionnel rénové, offrant un cadre idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation de bureaux. Cet espace est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment en plein hyper-centre d’Amay. Le bien se compose de deux pièces fonctionnelles : la première pièce lumineuse (± 15,60 m²) peut aisément faire office de bureau principal ou de salle d’attente. La seconde pièce (± 10,20 m²) convient parfaitement comme espace de travail complémentaire et dispose d’un accès direct à une toilette équipée d’un lave-mains. Sa localisation stratégique constitue un atout majeur : présence d’un Bancontact à proximité immédiate et parking gratuit à seulement 30 mètres, facilitant l’accès pour la clientèle. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale telle que kinésithérapeute, esthéticienne, consultant, ou toute activité de bureau. Loyer : 550 €/mois. Provision pour charges (eau et électricité) : 80 €/mois. 2 mois de caution. À découvrir sans tarder. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11628 Réf. vendeur: 819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

934 m 3' 934 m 1' 46'' 715 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

278 m 1' 2'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

278 m 1' 2'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

111 m 1' 20''

Gares

Amay

567 m 2' 38'' 489 m 57'' 475 m 6' 475 m 6'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 31' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

626 m 2' 24'' 626 m 56'' 517 m 8' 626 m 8'

Lidl Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,9 km 6' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

23 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Paul Janson, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 10 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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