Bureaux à louer - Niederkorn RBK87996

Rue Pierre Gansen 4570 Niederkorn

6 150 €

  • 205
Rue Pierre Gansen 4570 Niederkorn

Description

L'immeuble propose 4 lots de surfaces disponibles comprises entre 155m² et 289m². Entièrement rénovés et aménagés, les bureaux sont proposés à la location immédiatement. Plusieurs parkings intérieurs et extérieurs complètent les différents lots.
Niederkorn, section de la commune de Differdange, profite d'une localisation stratégique sur l'axe Belgique-France. À moins de 15 minutes des deux frontières et d'Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du pays, sa position géographique se révèle comme idéale. Aussi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, de l'autoroute A31 ainsi que de l'arrêt de bus « Gare Routière » desservant les lignes 14 (Differdange,Schoul), 660 et 661 (Esch-sur-Alzette). L'Avenue de la Liberté, à seulement 3minutes à pied, offre plusieurs services de proximité (supérette, restaurants, médecins,..).

The building offers 4 lots of available surfaces between 155m² and 289m². Completely renovated and furnished, the offices are available for rent immediately. Several indoor and outdoor car parks complete the various lots.
Niederkorn, a section of the municipality of Differdange, benefits from a strategic location on the Belgium-France axis. Less than 15 minutes from both borders and Esch-sur-Alzette, the country's second largest city, its geographical position is ideal. Also, the building is in the immediate vicinity of the Niederkorn train station, the A31 motorway as well as the "Gare Routière" bus stop serving lines 14 (Differdange, Schoul), 660 and 661 (Esch-sur-Alzette). The Avenue de la Liberté, just a 3-minute walk away, offers several local services (supermarket, restaurants, doctors,..).
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Détails financiers

  • Loyer: 6 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBK87996 Réf. vendeur: PA-20011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,3 km 28' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,5 km 29' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 9'

Gares

Petange

2,9 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

6,5 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Trafic Athus

6,6 km 26' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Tourisme

Vivre près de la Rue Pierre Gansen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 8 minutes.À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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