Bureaux à louer, Niederkorn RBK87998

Rue Pierre Gansen , 4570 Niederkorn

4 185 €

155 m²

Description

L'immeuble propose 4 lots de surfaces disponibles comprises entre 155m² et 289m². Entièrement rénovés et aménagés, les bureaux sont proposés à la location immédiatement. Plusieurs parkings intérieurs et extérieurs complètent les différents lots.
Niederkorn, section de la commune de Differdange, profite d'une localisation stratégique sur l'axe Belgique-France. À moins de 15 minutes des deux frontières et d'Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du pays, sa position géographique se révèle comme idéale. Aussi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, de l'autoroute A31 ainsi que de l'arrêt de bus « Gare Routière » desservant les lignes 14 (Differdange,Schoul), 660 et 661 (Esch-sur-Alzette). L'Avenue de la Liberté, à seulement 3minutes à pied, offre plusieurs services de proximité (supérette, restaurants, médecins,..).

The building offers 4 lots of available surfaces between 155m² and 289m². Completely renovated and furnished, the offices are available for rent immediately. Several indoor and outdoor car parks complete the various lots.
Niederkorn, a section of the municipality of Differdange, benefits from a strategic location on the Belgium-France axis. Less than 15 minutes from both borders and Esch-sur-Alzette, the country's second largest city, its geographical position is ideal. Also, the building is in the immediate vicinity of the Niederkorn train station, the A31 motorway as well as the "Gare Routière" bus stop serving lines 14 (Differdange, Schoul), 660 and 661 (Esch-sur-Alzette). The Avenue de la Liberté, just a 3-minute walk away, offers several local services (supermarket, restaurants, doctors,..).

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 4 185 €

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

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Réf. Immovlan: RBK87998 Réf. vendeur: PA-20011 Dernière modification: 28/11/2025

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

6,3 km · 28' 7,8 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 19'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

6,5 km · 29' 8,2 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 17'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

6,5 km · 29' 8,2 km · 8' 0 m · 0'' 6,5 km · 1º 17'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

6,5 km · 26' 7,9 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

9 km · 9'

Petange Gares

2,9 km · 12' 3,4 km · 5' 0 m · 0'' 2,9 km · 34'

Rue François Gillet Bornes de recharge

9,8 km · 10'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

6,2 km · 25' 7,6 km · 7' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Aldi Athus

6,5 km · 33' 8 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Trafic Athus

6,6 km · 26' 8 km · 8' 0 m · 0'' 6,3 km · 1º 16'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

24,4 km · 23'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

29,4 km · 23' 24 km · 1º 37'

Esch-sur-Alzette

10,7 km · 10' 9,9 km · 43'

Thionville

41,3 km · 27' 34 km · 2º 57'

Luxembourg

26,8 km · 20' 21,2 km · 1º 22'

Trèves

73,1 km · 45' 66,2 km · 4º 20'

Metz

68,2 km · 45' 57,9 km · 4º 44'

Éducation

Vivre près de la Rue Pierre Gansen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Bureaux à louer, Niederkorn RBK87998

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Services