Bureaux à louer - Houtain-Saint-Siméon VBD18409

Rue de Haut Vinâve 63B B 4682 Houtain-Saint-Siméon

2 300 €

  • 805
  • 15 Place(s) de parking
Rue de Haut Vinâve 63B B 4682 Houtain-Saint-Siméon

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Description

Découvrez cet immeuble à usages multiples à louer, situé dans le paisible village de Houtain-Saint-Siméon.

Cet immeuble spacieux est parfait pour vos besoins industriels ou d'entreposage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités professionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, trois bureaux, quatre ateliers, deux entrepôts et deux WC. Spacieux parking.

Le premier étage propose dix bureaux supplémentaires, deux entrepôts et un local technique.

Le deuxième étage est composé de trois greniers pour un espace de rangement additionnel, et le sous-sol comprend des caves.
Le précompte immobilier est compris dans le montant du loyer.
Bail de droit commun, minimum 3 ans. 3 mois de caution.
Disponible au 01/01/2026.

Contactez-nous pour plus d'infos et une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 17 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1259 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD18409 Réf. vendeur: 7048974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

950 m 3' 950 m 1' 47'' 896 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

488 m 4' 876 m 1' 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

488 m 4' 876 m 1' 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

7,4 km 32' 9,6 km 13' 5,2 km 0º 60' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

499 m 6'

Gares

Milmort

6,5 km 23' 8,3 km 12' 4,9 km 49' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 38' 8,4 km 50' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,4 km 31' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hermée

4,2 km 15' 4,4 km 7' 3 km 23' 4,2 km 51'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 44' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à seulement 4 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 23 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

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