Bureaux à louer - Houtain-Saint-Siméon VBD18409

Rue de Haut Vinâve 63B B 4682 Houtain-Saint-Siméon

2 300 €

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VBD18409
  • 805 m²
  • 15 Place(s) de parking
Rue de Haut Vinâve 63B B 4682 Houtain-Saint-Siméon
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Description

Découvrez cet immeuble à usages multiples à louer, situé dans le paisible village de Houtain-Saint-Siméon.

Cet immeuble spacieux est parfait pour vos besoins industriels ou d'entreposage, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités professionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, trois bureaux, quatre ateliers, deux entrepôts et deux WC. Spacieux parking.

Le premier étage propose dix bureaux supplémentaires, deux entrepôts et un local technique.

Le deuxième étage est composé de trois greniers pour un espace de rangement additionnel, et le sous-sol comprend des caves.
Le précompte immobilier est compris dans le montant du loyer.
Bail de droit commun, minimum 3 ans. 3 mois de caution.
Disponible au 01/01/2026.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 300 €
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 17 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1259 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD18409 Réf. vendeur: 7048974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

950 m 3' 950 m 1' 47'' 896 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale III

488 m 4' 876 m 1' 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale III

488 m 4' 876 m 1' 33'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

7,4 km 32' 9,6 km 13' 5,2 km 0º 60' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

499 m 6'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

499 m 6'

Gares

Milmort

6,5 km 23' 8,3 km 12' 4,9 km 49' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 2' 19,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

10,6 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 38' 8,4 km 50' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Aldi Bassenge

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,4 km 31' 3,2 km 38'

Carrefour Market Hermée

4,2 km 15' 4,4 km 7' 3 km 23' 4,2 km 51'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 44' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,1 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,7 km 11'

Activités

Maison De La Science

21,5 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bassenge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.

Éducation

"Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale III", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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