Bureaux à louer - Eupen VBE51142

Hochstraße 104b 4700 Eupen

2 500 €

  • 95
Hochstraße 104b 4700 Eupen

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Description

Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von 95 m².

Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Büroräumen mit 55 m² und 40 m², die über eine Zwischentür verbunden sind. Dadurch können die Räume flexibel als
eine große Einheit oder als zwei separate Arbeitsbereiche genutzt werden.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für 5 bis 8 Arbeitsplätze und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Agenturen oder Dienstleister.
Zur Ausstattung gehören zwei Teeküchen, jeweils mit Spüle und Kühlschrank, sowie ein WC mit Waschtisch. Ergänzt wird die Bürofläche durch zwei Terrassen mit jeweils 25
m², die zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bieten.

Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die Bürofläche liegt in Eupen mit schneller Anbindung an die Autobahn und ist dadurch sowohl für Mitarbeiter
als auch für Kunden bequem erreichbar.

Warmmiete: 2.500 € pro Monat.

  • ⁃ 95 m² Bürofläche (2 Räume 55 m² + 40 m²)
  • ⁃ Zwei Terrassen à 25 m²
  • ⁃ Zwei Teeküchen mit Spüle und Kühlschrank
  • ⁃ WC mit Waschtisch
  • ⁃ Hochwertige Ausstattung
  • ⁃ Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude

Ab sofort verfügbar.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Surface commerciale: 50 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51142 Réf. vendeur: 2144582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 8' 3,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,1 km 11' 4,3 km 6' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

4,9 km 16' 5 km 7' 4,2 km 18' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

359 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

359 m 4'

Gares

Eupen

1,7 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

838 m 1' 27''

Supermarchés

Aldi Eupen

184 m 47'' 184 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

465 m 3' 465 m 1' 12'' 465 m 6' 465 m 6'

Trafic Eupen

257 m 1' 31'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

37,1 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,2 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21,4 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

29,9 km 22'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,1 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Hochstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Eupen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 14 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 30 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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