Bureaux à louer - Lamadelaine RBU05054

4744 Lamadelaine

2 000 €

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RBU05054
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

Description

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité un DOUBLE Bureau équipé d'une kitchenette et une salle de douche, idéalement situé à Pétange.

Ce DOUBLE BUREAU de 74,38 m2 dans la zone industrielle de Pétange (derrière le cactus).

Il est entièrement équipé pour la bureautique ( raccordement téléphone, internet, ....) et il dispose de WC.

Situation idéale.

Disponible pour le 1er septembre 2025


CONDITIONS:

2X MOIS DE CAUTION SOIT 4.000 €
1X MOIS DE LOYER PLUS CHARGES SOIT 2.000 € TTC
FRAIS D'AGENCE: 2.000 € + 17% de TVA soit 2.340 €

POSSIBILITE DE LOUER 2 EMPLACEMENT EXTERIEURS AU PRIX DE 120 € PIECE ET UN GAGARE BOX AU PRIX DE 160 €

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: Tel +352 621 36 56 40
Vitor Pires: Tel +352 691 761 110


L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU05054 Réf. vendeur: 86141665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2 km 11' 2,2 km 2' 41'' 1,2 km 20' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 12' 2,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,3 km 10' 2,3 km 2' 29'' 1,5 km 23' 2,3 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,5 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

715 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

2,2 km 27'

Gares

Lamadeleine

212 m 1' 44'' 220 m 21'' 212 m 2' 40'' 212 m 2' 40''

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,2 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

2 km 9' 2,1 km 1' 59'' 923 m 15' 2 km 24'

Aldi Aubange

2,2 km 15' 2,3 km 2' 25'' 1,1 km 16' 2,2 km 26'

Trafic Athus

2,3 km 16' 2,4 km 2' 37'' 1,1 km 17' 2,3 km 28'

Musées

Musée Gaspar

18,8 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

27,4 km 28'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 3 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lamadeleine".Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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