• 63
  • Terrasse
Rue de la Colline 22 4800 Verviers

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cet espace de bureaux d’une superficie de 63 m2, idéalement située à VERVIERS.
Le bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (5) -2 espaces de bureaux aménageables selon vos besoins (13-18)- couloir(3)- cuisine(8) - 1 WC ( 2)- terrasse (14)

Saisissez cette offre qui met en avant plusieurs espaces de travail conviviaux. les bureaux sont très facile d'accès et offre une grande facilité de parking.

Le loyer est de 600€.

Le bien dispose en plus d'une partie TERRASSE !!!!

Toiture : Bon état
Chauffage : électrique
Électricité : CONFORME
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement sol : parquet
PEB : C.E.spec: 221kWh/m2.an E.totale: 41804 kwh/an Numero: ‭20250327022109

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41804 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC62362 Réf. vendeur: 6698274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

400 m 2' 42'' 1,2 km 1' 37'' 154 m 1' 58'' 154 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

400 m 2' 42'' 1,2 km 1' 37'' 154 m 1' 58'' 154 m 1' 58''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

400 m 2' 42'' 1,2 km 1' 37'' 154 m 1' 58'' 154 m 1' 58''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

222 m 2' 40''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

354 m 3' 290 m 24'' 354 m 4' 354 m 4'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

311 m 1' 2'' 311 m 4' 311 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

963 m 9' 993 m 1' 18'' 396 m 5' 396 m 5'

Aldi Verviers

859 m 3' 859 m 1' 35'' 797 m 10' 797 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 34'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 34''

Châteaux

Château De Franchimont

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

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