Bureaux à louer - Aubel VBD72707

Côte de Hagelstein 30 4880 Aubel

1 750 €

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VBD72707

  • 403 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 48 m² Terrasse
Côte de Hagelstein 30 4880 Aubel
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa quatre façades avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre d’Aubel. Ce bien séduit par ses généreux espaces de vie baignés de lumière, ses huit spacieuses chambres, ainsi que par sa terrasse conviviale et son agréable jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 62 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 20 m², deux chambres (+/- 18 et 31 m²), salle de bains (baignoire, toilette et lavabo), buanderie avec toilette, garage, terrasse de +/- 48 m², jardin. 1er étage : hall de nuit, six chambres, salle de bains (double lavabo, douche), toilette indépendante, grenier de rangement. Divers : superficie habitable : +/- 400 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20200820014617, PEB : C, E spec : 171 kWh/m².an, E totale : 70686 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70686 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD72707 Réf. vendeur: 7344756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

10,5 km 36' 11 km 12' 8,8 km 40' 10,5 km 2º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 11'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,4 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

244 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

112 m 1' 21''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

11,1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Okay Aubel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Aldi Aubel

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,8 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

13,7 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,8 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,1 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. C. Du Service Sae La Ribambelle" à 15 minutes à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aubel" (4 minutes en voiture), "Okay Aubel" (4 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

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Documents

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