Tourisme
Ce bien, situé près d'Op Zaemer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Bascharage RBV66163
Op Zaemer, 4959 Bascharage
2 000 €
85 m²
Description
Grand espace de bureaux à louer à Bascharage Flexibilité et confort de travail
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un spacieux bureau composé d'un hall d'accueil, de 4 bureaux individuels modulables, d'une cuisine ainsi que de sanitaires, pour une surface d'environ ± 82 m², situé à Bascharage, dans la commune de Kaerjeng.
Ce bureau, aménagé au premier étage d'un bâtiment construit en 2013, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Localisation idéale
Situation idéale pour ces bureaux situés dans la zone industrielle dynamique Op Zaemer à Bascharage. Cet emplacement stratégique, au sud-ouest du Luxembourg, bénéficie d'une proximité immédiate avec les frontières belge et française, offrant un cadre parfait pour les activités transfrontalières.
La zone Op Zaemer est un pôle économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises de secteurs variés et profitant d'une excellente accessibilité ainsi que de connexions rapides aux principaux axes routiers. Elle séduit par son environnement professionnel structuré et son attractivité croissante.
Un emplacement de choix pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et un cadre économique performant.
Informations :
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2.000 €
Charges : à la charge du locataire (compteurs d'eau et de gaz et d'électricité séparés)
Caution : 4.000 €
Frais d'agence : 2.340 TTC
Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Tel +352 26 95 04 03
Contact
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la location un spacieux bureau composé d'un hall d'accueil, de 4 bureaux individuels modulables, d'une cuisine ainsi que de sanitaires, pour une surface d'environ ± 82 m², situé à Bascharage, dans la commune de Kaerjeng.
Ce bureau, aménagé au premier étage d'un bâtiment construit en 2013, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Localisation idéale
Situation idéale pour ces bureaux situés dans la zone industrielle dynamique Op Zaemer à Bascharage. Cet emplacement stratégique, au sud-ouest du Luxembourg, bénéficie d'une proximité immédiate avec les frontières belge et française, offrant un cadre parfait pour les activités transfrontalières.
La zone Op Zaemer est un pôle économique reconnu, regroupant de nombreuses entreprises de secteurs variés et profitant d'une excellente accessibilité ainsi que de connexions rapides aux principaux axes routiers. Elle séduit par son environnement professionnel structuré et son attractivité croissante.
Un emplacement de choix pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et un cadre économique performant.
Informations :
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2.000 €
Charges : à la charge du locataire (compteurs d'eau et de gaz et d'électricité séparés)
Caution : 4.000 €
Frais d'agence : 2.340 TTC
Contactez notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
Tel +352 26 95 04 03
Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
2 000 €
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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