Bureaux à louer - Andenne VBC36371

5300 Andenne

2 600 €

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VBC36371
  • 150 m²
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Description

Spacieux rez-de-chaussée commercial – Emplacement stratégique en plein centre d’Andenne Ne manquez pas cette réelle opportunité pour développer votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre d’Andenne, dans la nouvelle percée “Promenade des Ours”, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle avec une double vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Face au parking Frère Orban, il garantit un accès facile pour votre clientèle. Ce bien se compose d’un vaste espace principal avec comptoir et zone de présentation, d’un bureau séparé pour la gestion administrative, d’une cuisine équipée et d’un WC. Un emplacement de parking sous-terrain est également inclus. Une localisation idéale pour tout type de commerce ou d’activité professionnelle. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité, gaz et eau Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( Communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC36371 Réf. vendeur: 6613766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Gares

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Villes proches

Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 3 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Château-De-Seilles" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 23 minutes à pied.

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