Bedrijfsvastgoed te huur - Andenne

Ideaal gelegen dicht bij het centrum van Andenne en alle voorzieningen, aan een drukke doorgangsweg, ruim magazijn met een totale oppervlakte van +/- 360m² Meer weten?

Te huur: commercieel gebouw gelegen aan de Promenade des Ours 19 in het bruisende hart van Andenne. Dit ruime pand ligt in de meest aantrekkelijke voetgangersstraat van de stad, direct bereikbaar vanaf de grote verkeersaders zoals de E42 en nabij het openbaar vervoer (trein/busstation). De commerciële oppervlakte bedraagt 159 m² en omvat een polyvalente ruimte van meer dan 110 m², een semi-uitgeruste keuken, twee toiletten en een technische ruimte. De gevel is zuidwaarts georiënteerd, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Er is een mogelijkheid om een terras te installeren aan de voorzijde van het gebouw, wat een uitstekende zichtbaarheid biedt voor potentiële klanten. Een groot openbaar parkeerterrein bevindt zich direct onder het gebouw, wat de toegankelijkheid voor bezoekers vergemakkelijkt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in nieuwstaat. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, met bijkomende onderhoudskosten van €375, die de onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten dekken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of ### . Bezoek ook onze website ### . Meer weten?

Idéalement situé sur un axe à très fort passage entre Huy et Namur, ce rez-de-chaussée commercial de ± 97 m² offre une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d’angle bien exposée. Aménagé avec soin, l’espace propose un cadre immédiatement exploitable pour accueillir vos activités commerciales, paramédicales ou de bureau. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien comprend également une petite cave de rangement et bénéficie d’un parking aisé à proximité immédiate (surface commerciale adjacente). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 400 € Charges forfaitaires : 45 €/mois Précompte immobilier à charge du preneur Disponible immédiatement Un emplacement rare combinant confort d’exploitation, accessibilité optimale et excellente visibilité commerciale. Opportunité à saisir. Meer weten?

Dit industriële gebouw, gelegen aan de Rue des Roseurs 18 in Seilles, biedt een uitstekende ruimte voor zakelijke activiteiten in een strategisch gelegen industrieterrein. Het pand omvat een atelier/entrepot van ongeveer 1.200 m² met bijbehorende kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en een toilet. Twee grote sectionaalpoorten en een laadperron maken toegang en logistiek eenvoudig. De ruime plafondhoogte en een groot privé parkeerterrein zorgen voor extra voordelen voor bedrijven die behoefte hebben aan opslag- en distributieruimte. De locatie van dit gebouw is bijzonder gunstig, op slechts 6 km van de E42-snelweg, wat snelle verbindingen mogelijk maakt met grote verkeersaders. De afmetingen van het magazijn zijn imponerend, met een breedte van ongeveer 38 meter en een lengte van ongeveer 32 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor veelzijdig gebruik. Dit pand zal beschikbaar zijn vanaf juli 2025, wat kopers voldoende tijd geeft om hun activiteiten voor te bereiden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.500 €, met bijkomende onderhoudskosten van 425 €. Deze kosten omvatten het onroerend voorheffing en de waterprovisie. De verwarming werkt op mazout, wat een degelijke keuze is voor grotere industriële ruimtes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via telefoonnummer ### of via e-mail naar ### . Meer weten?

Vous cherchez un espace pour développer votre activité, accueillir vos clients ou exposer votre talent ? Ce local commercial de 45 m² modulables coche toutes les cases. Grâce à sa large vitrine bien exposée sur un axe très fréquenté entre Andenne et Namur, il garantit une visibilité maximale pour votre entreprise. Polyvalence au programme : Bureau - Showroom - Atelier - … Conditions : Loyer : 700 €/mois + Charges : 100 €/mois (comprenant eau, électricité et précompte immobilier… plus simple, tu meurs !) Pour une visite ou plus d’infos ### . - ### Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in Andenne, in het Zoning Industriel de la Houssaie, gelegen in de wijk Seilles. Het pand ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waaronder de E42, en op korte afstand van het centrum van Andenne. Het gebouw is beschikbaar vanaf 1 juli 2025 en biedt een praktische locatie voor opslag, een werkplaats of andere industriële toepassingen. Het gehuurde perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over een ruimte van 9 bij 9 meter. Het omvat een enkele toiletruimte en is niet voorzien van een keukenuitrusting of specifieke verwarmingsvoorzieningen. Het beschikt over individuele water- en elektriciteitsmeters, wat de maandelijkse kosten duidelijk houdt voor de gebruiker. De ruimte is geschikt voor diverse industriële of opslagdoeleinden. De locatie in een industriezonering maakt dit pand interessant voor bedrijven die behoefte hebben aan een praktische en goed bereikbare werkplek. Er zijn geen liftfaciliteiten aanwezig, en het gebouw is in normale staat zonder bijzondere certificaten of attestaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Rue Brun 32, midden in het hart van het stadscentrum van Andenne. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 70 m² en biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalage van circa 5 meter. Het pand is uitgerust met aluminium raamkozijnen en elektrische rolluiken voor extra veiligheid. Het kantoor beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een systeem voor verwarming en airconditioning, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. Er is ook een volledig ingerichte kitchenette en een apart toilet voor uw gemak. Daarnaast is er een ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor de veiligheid kan er eventueel een alarmsysteem worden geïnstalleerd. Met een huurprijs van 700 € per maand en bijkomende onderhoudskosten van 150 €, omvat dit pand de kosten voor verlichting bij de entree, koud en warm water, en het onderhoud van het verwarmings- en airconditioningsysteem. Het is beschikbaar vanaf 1 april 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Brun 32 in het hart van Andenne, biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 70 m². Het pand ligt aan de hoofdstraat van het stadscentrum, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid. De grote vitrine van ongeveer 5 meter breed biedt een ideaal platform voor etalage of reclame. Het pand is voorzien van aluminium kozijnen en beveiligde elektrische rolluiken, wat zorgt voor zowel veiligheid als een moderne uitstraling. Binnenin vindt u een volledig ingerichte keukenruimte en een apart toilet voor extra gemak. Het pand is uitgerust met een flexibel verwarmings- en koelsysteem dat bijdraagt aan het comfort van u en uw klanten. Bovendien is er een mogelijkheid om een alarmsysteem te installeren, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw onderneming. Er is ook een ruime kelder die kan dienen als extra opslagruimte. De huurprijs bedraagt 700 euro per maand, exclusief een maandelijkse servicekost van 150 euro. Deze kosten dekken onder andere de verlichting van de ingang, de levering van koud en warm water, en het onderhoud van het verwarmings- en koelsysteem. Het pand is beschikbaar vanaf 1 april 2025 en biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en gemak in het centrum van Andenne. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte is te huur in Seilles, een charmante plek dicht bij het station van Andenne en nabij het stadscentrum. De ruimte beslaat ongeveer 73 vierkante meter en biedt een aparte entree, wat ideaal is voor bedrijven die zichtbaarheid en een eigen ingang willen. Of u nu een winkel of een kantoor wilt inrichten, deze locatie biedt veelzijdige mogelijkheden met een aantrekkelijke etalage aan de straatzijde. Hoewel de ruimte volledig gerenoveerd moet worden, is er een mogelijkheid tot faciliteiten voor de renovatie, wat toekomstige huurders de kans biedt om de ruimte naar hun wensen aan te passen. De locatie is praktisch; er is parkeergelegenheid direct voor het pand en extra parkeermogelijkheden in de tuin, wat een groot pluspunt is voor klanten of werknemers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €600, en de ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor een gedetailleerde inventarisatie wordt er samengewerkt met een expert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in Seilles, biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemers als bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en zichtbare locatie. Op slechts een steenworp afstand van het station van Andenne en nabij het stadscentrum, geniet dit pand van een strategische ligging die gemakkelijk bereikbaar is. Met een commerciële ruimte van ongeveer 73 m² en een aparte ingang, biedt het pand veelzijdige mogelijkheden voor zowel retail als kantoorruimte met etalage. Hoewel de ruimte volledig gerenoveerd moet worden, bestaat er de mogelijkheid tot facilitering bij de renovatiewerken. Dit maakt het ideaal voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken op de inrichting en indeling van het pand. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om het aan te passen aan specifieke zakelijke behoeften en wensen. Daarnaast is de locatie uitgerust met parkeerplaatsen direct voor de deur, en er is extra parkeergelegenheid in de tuin, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten of werknemers. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de oevers van de Maas, op een toplocatie Meer weten?

Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 900 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage. Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 30 mètres. Il est équipé de deux grandes portes sectionnelles motorisées, chacune mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité. L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant. Le loyer mensuel est fixé à 4 125 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement. Meer weten?

RÉELLE OPPORTUNITÉ pour développer votre projet: Idéalement situé en plein cœur du centre d'Andenne, dans la nouvelle percée dite "Promenade des Ours", en face du parking Frère Orban . Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 150m² donnant sur un coin (DOUBLE VITRINE), offrant de nombreuses possibilités. Il comprend : un espace de présentation et comptoir, un espace bureau, une cuisine et un Wc . 1 emplacement de parking sous-terrain. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( consommations eau, électricité et gaz+ communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel et sous réserve de la réception des documents Meer weten?

RÉELLE OPPORTUNITÉ pour développer votre projet: Idéalement situé en plein cœur du centre d'Andenne, dans la nouvelle percée dite "Promenade des Ours", en face du parking Frère Orban . Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 150m² donnant sur un coin (DOUBLE VITRINE), offrant de nombreuses possibilités. Il comprend : un espace de présentation et comptoir, un espace bureau, une cuisine et un Wc . 1 emplacement de parking sous-terrain. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( consommations eau, électricité et gaz+ communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel et sous réserve de la réception des documents Meer weten?

In het centrum van de stad, achter de Place des Tilleuls, dicht bij alle voorzieningen, profiteert deze aantrekkelijke winkelunit van 65 m² van een goede zichtbaarheid en bestaat uit: 8,40 m² ontvangstruimte, 16,80 m² kantoorruimte, 6,45 m² hal, 13,60 m² tweede kantoor, 11,55 m² achteropslagruimte, verschillende kelders voor een totale oppervlakte van +43 m². Een zijtoegang die leidt naar de buitenplaats (niet privé) met een tweede onafhankelijke ingang maakt de beschrijving compleet. Ideale oppervlakte voor je professionele projecten! Beschikbaar vanaf 01/03/2024, huur €800/maand, maandelijkse provisie van €10/maand voor onderhoud technische installaties. Huurder betaalt een deel van de onroerende voorheffing. NU BEZOEKEN! Meer weten?

In het centrum van de stad, achter de Place des Tilleuls, dicht bij alle voorzieningen, profiteert deze aantrekkelijke winkelunit van 65 m² van een goede zichtbaarheid en bestaat uit: 8,40 m² ontvangstruimte, 16,80 m² kantoorruimte, 6,45 m² hal, 13,60 m² tweede kantoor, 11,55 m² achteropslagruimte, verschillende kelders voor een totale oppervlakte van +43 m². Een zijtoegang die leidt naar de buitenplaats (niet privé) met een tweede onafhankelijke ingang maakt de beschrijving compleet. Ideale oppervlakte voor je professionele projecten! Beschikbaar vanaf 01/03/2024, huur €800/maand, maandelijkse provisie van €10/maand voor onderhoud technische installaties. Huurder betaalt een deel van de onroerende voorheffing. NU BEZOEKEN! Meer weten?

In het centrum van de stad, achter de Place des Tilleuls, dicht bij alle voorzieningen, profiteert deze aantrekkelijke winkelunit van 65 m² van een goede zichtbaarheid en bestaat uit: 8,40 m² ontvangstruimte, 16,80 m² kantoorruimte, 6,45 m² hal, 13,60 m² tweede kantoor, 11,55 m² achteropslagruimte, verschillende kelders voor een totale oppervlakte van +43 m². Een zijtoegang die leidt naar de buitenplaats (niet privé) met een tweede onafhankelijke ingang maakt de beschrijving compleet. Ideale oppervlakte voor je professionele projecten! Beschikbaar vanaf 01/03/2024, huur €800/maand, maandelijkse provisie van €10/maand voor onderhoud technische installaties. Huurder betaalt een deel van de onroerende voorheffing. NU BEZOEKEN! Meer weten?

Dit industriële gebouw gelegen aan de Rue des Roseurs 18 in Seilles biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime opslag- of werkplaatsmogelijkheden. Het pand bevindt zich in het Zoning Industriel van Seilles en beschikt over een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 480 m². De afmetingen van het gebouw zijn circa 15 meter breed en 32 meter diep, wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een groot pluspunt is het privé en omheinde parkeerterrein, ideaal voor veilig parkeren of opslag van voertuigen en materialen. De locatie van dit pand is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, met de E42 snelweg op slechts 6 km afstand. Dit maakt het gebouw uitstekend bereikbaar voor zowel lokale als internationale logistiek. Het pand is voorzien van een sectionale garagedeur en heeft een aanzienlijke plafondhoogte, wat het geschikt maakt voor het ontvangen en verwerken van grote ladingen of machines. Met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel biedt het pand gedurende de dag een gelijkmatige lichtinval. Vanaf juli 2025 is deze ruimte beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €1.500. De maandelijkse lasten bedragen €62, die voornamelijk bestaan uit de onroerende voorheffing. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via het kantoor IMMEXPERTS op telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?