Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 450 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.
L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage.
Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 15 mètres. Il est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée, mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité.
L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant.
Le loyer mensuel est fixé à 2.250 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Parc Industriel de Seilles (Andenne) betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Begge" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 28 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Binnen 6 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken.
Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 15 minuten rijden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Delhaize Andenne (7 minuten rijden), Intermarché Andenne (6 minuten rijden).
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan