Surface industrielle à louer - Andenne VBD18939

Rue Bourie 3 5300 Andenne

2 250 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 450
  • 6 Garage
Rue Bourie 3 5300 Andenne

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Description

Situé dans le zoning industriel de Seilles, au cœur de la commune d’Andenne, cet entrepôt de 450 m² propose un espace fonctionnel parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès direct à la N90 et une connexion rapide à l’autoroute E42 (Liège–Mons), accessible en moins de 10 minutes. Il est implanté dans un environnement industriel actif en bord de Meuse, disposant de l’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité en triphasé et d’égouttage.

Le bâtiment développe une superficie rectangulaire d’environ 30 mètres sur 15 mètres. Il est équipé d'une grande porte sectionnelle motorisée, mesurant 7 mètres de large pour 5 mètres de haut. Le sol est en béton lissé, conçu pour supporter un usage intensif. La hauteur libre importante permet l’optimisation du volume de stockage ou l’installation d’infrastructures spécifiques selon l’activité.

L’entrepôt dispose également d’une vaste aire de stationnement privative, pouvant accueillir poids lourds et véhicules légers. À noter qu’il existe une possibilité d’aménager un espace bureau en fonction des besoins du futur occupant.

Le loyer mensuel est fixé à 2.250 € HTVA, charges selon consommation. Le bien est disponible immédiatement. La durée du bail reste à convenir, qu’il s’agisse d’un bail commercial classique ou d’une convention spécifique adaptée au projet professionnel envisagé.

Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace de stockage ou de production, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’une grande flexibilité d’aménagement.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD18939 Réf. vendeur: 7108993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

8,1 km 28' 8,8 km 9' 482 m 1º 6' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

8,2 km 28' 8,9 km 9' 549 m 1º 7' 8 km 1º 36'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,1 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

7,8 km 1º 34'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

1,3 km 15'

Gares

Andenne

3,9 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

3,9 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Couthuin

3,3 km 17' 3,7 km 8' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Ad Delhaize Andenne

5,1 km 18' 5,6 km 7' 3 km 59' 4,9 km 59'

Intermarché Andenne

4,9 km 17' 5,4 km 6' 3,2 km 55' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,7 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,5 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,6 km 15'

Golfs

Golf Club D'Andenne

8,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Couthuin" (8 minutes en voiture), "Ad Delhaize Andenne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Begge" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 9 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 10 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec une station située à 15 minutes à pied.

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