Bureaux à louer - Andenne VBC36371

5300 Andenne

2 600 €

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VBC36371
  • 150 m²
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Description

Spacieux rez-de-chaussée commercial – Emplacement stratégique en plein centre d’Andenne Ne manquez pas cette réelle opportunité pour développer votre activité. Idéalement situé en plein cœur du centre d’Andenne, dans la nouvelle percée “Promenade des Ours”, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement d’angle avec une double vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Face au parking Frère Orban, il garantit un accès facile pour votre clientèle. Ce bien se compose d’un vaste espace principal avec comptoir et zone de présentation, d’un bureau séparé pour la gestion administrative, d’une cuisine équipée et d’un WC. Un emplacement de parking sous-terrain est également inclus. Une localisation idéale pour tout type de commerce ou d’activité professionnelle. Loyer 2600.00€/mois + précompte immobilier à charge du locataire 3360 EUROS / AN. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité, gaz et eau Provisions charges : 250 EUROS/ MOIS ( Communs ) A VISITER SANS TARDER! Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC36371 Réf. vendeur: 6613766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 28'' 646 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

638 m 2' 33'' 610 m 1' 4'' 604 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

1,6 km 6' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,1 km 13'

Gares

Château-De-Seilles

3,3 km 18' 3,6 km 4' 1,5 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Andenne Arena

966 m 1' 47''

Supermarchés

Lidl Andenne

1,4 km 6' 1,5 km 2' 49'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Andenne

1,5 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,5 km 19'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,6 km 2' 16''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,4 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

1,7 km 2' 36''

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Château-De-Seilles".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz" à 17 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 3 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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