Bureaux à louer - Thuin VBD90593

Drève des Alliés 14 A 6530 Thuin

1 250 €

  • 100
Drève des Alliés 14 A 6530 Thuin

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Description

🩺 À LOUER – CABINET MÉDICAL / PARAMÉDICAL

Centre Médical Pluridisciplinaire Neuf – Thuin

📍 Drève des Alliés 14 – Axe stratégique à forte visibilité

Vous êtes médecin généraliste, médecin spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, diététicien(ne), psychologue ou professionnel du secteur médical ?

Nous vous proposons d’intégrer un centre médical pluridisciplinaire neuf, moderne et entièrement équipé, situé sur un axe de passage majeur entre Thuin, Lobbes et Montigny-le-Tilleul.

🏢 LE BÂTIMENT

• Construction neuve aux finitions haut de gamme
• Architecture contemporaine
• Double accès : Drève des Alliés & Avenue du Berceau
• Excellente visibilité
• 14 places de parking privatives
• Accessibilité PMR
• Environnement professionnel structuré

🔬 UN PÔLE SANTÉ DÉJÀ OPÉRATIONNEL

Le centre accueille déjà :

• 🧪 Le laboratoire d’analyses médicales SYNLAB
• 🦿 Une bandagisterie / magasin de matériel médical
• 💆‍♂️ Un cabinet de kinésithérapie

D’autres spécialités en cours d’installation.

➡️ Objectif : créer une synergie directe entre praticiens et faciliter le parcours patient.

💼 LE CABINET DISPONIBLE

• Bureau lumineux avec larges baies vitrées
• Point d’eau privatif
• Accès à salle d’attente commune
• Cuisine commune
• Sanitaires partagés
• Bâtiment conforme aux normes actuelles

📆 Disponible à partir du 1er janvier 2026

💶 CONDITIONS – FORMULE TOUT COMPRIS

💰 Loyer : 1.250 € / mois

✔️ Toutes charges comprises (électricité, chauffage, eau, entretien des communs, etc.)
✔️ Mise à disposition d’une secrétaire pour le centre médical (accueil patients, gestion administrative, coordination)
✔️ Parking gratuit pour les patients
✔️ Intégration immédiate dans un centre structuré

➡️ Une formule clé en main permettant au praticien de se concentrer exclusivement sur son activité.

📞 Informations & visites

William Sonck
Agence ETIMO
📱 Tel 0498 28 47 68
📧 Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90593 Réf. vendeur: 7585096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

2,2 km 10' 2,8 km 4' 995 m 20' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

608 m 3' 795 m 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

239 m 47'' 239 m 25'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

135 m 1' 37''

Gares

Thuin

1,2 km 8' 2 km 3' 548 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 25' 23,5 km 21' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 878 m 8' 891 m 11'

Lidl Thuin

1,8 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Lobbes

3,5 km 14' 4,4 km 6' 2,4 km 25' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

15,8 km 16'

Musées

Musée De La Photographie

12,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,8 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

1,9 km 3'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,3 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

15,1 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

6 km 8'

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thuin".

Éducation

"H. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thuin" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 3 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 10 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Cadi Thuin 2" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Thuin" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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