Bureaux à louer - Attert VBD95314

Route de Habay 140 6717 Attert

350 €

  • 16
Route de Habay 140 6717 Attert

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Description

Bureaux à louer dans un espace professionnel – Heinstert

Situé dans le village de Heinstert, cet espace professionnel aménagé dans une maison propose plusieurs bureaux à louer, idéals pour indépendants, professions libérales ou petites structures souhaitant bénéficier d’un environnement de travail calme et convivial.

Les locataires disposent d’un accès aux espaces communs comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un WC. Une salle de réunion est également mise à disposition sur réservation.

1) Bureau de 16 m²(situé à gauche de la cuisine) et un emplacement de parking.

  • Loyer : 350 € / mois HTVA

  • Charges forfaitaires : 150 € / mois TVAC

  • Occupation maximale : 2 personnes

2) Bureau situé au fond à droite de 13 m²(face avant de la maison) et un emplacement de parking.

  • Loyer : 300 € / mois HTVA

  • Charges forfaitaires : 150 € / mois TVA

  • Occupation maximale : 1 personne

3) LOUE !!! Bureau situé au fond à gauche de 17 m²(vue arrière vers le jardin) et un emplacement de parking.

  • Loyer : 350 € / mois HTVA

  • Charges forfaitaires : 150 € / mois TVA

  • Occupation maximale : 2 personnes

Les charges comprennent notamment : chauffage, eau, électricité, accès et entretien des espaces communs (hall, cuisine, WC), nettoyage des communs, gestion des poubelles communes. Les charges sont forfaitaires et sans décompte annuel. Possibilité de louer la salle de réunion sur réservation 50 € par demi journée.

Les honoraires de l'agence sont à charge du preneur.


Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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Détails financiers

  • Loyer: 350 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD95314 Réf. vendeur: 7599200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Nicolas

6,1 km 27' 6,3 km 6' 4,6 km 1º 2' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

722 m 2' 24'' 722 m 52'' 673 m 9' 722 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

722 m 2' 24'' 722 m 52'' 673 m 9' 722 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

6,5 km 22' 6,5 km 5' 6,1 km 16' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

738 m 9'

Gares

Habay

8,1 km 28' 8,1 km 8' 7,5 km 22' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

11,3 km 10'

Supermarchés

Delhaize Habay

6,5 km 22' 6,5 km 5' 6,1 km 18' 6,5 km 1º 18'

Aldi Habay

6,6 km 22' 6,6 km 6' 6,1 km 19' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,9 km 23' 6,9 km 6' 6,3 km 20' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Archéologique

13,7 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Route de Habay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 8 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Nicolas" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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