Bureaux à louer - Marche-en-Famenne VBC74573

Route de Marche 6900 Marche-en-Famenne

3 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 220
  • 9 Place(s) de parking
Route de Marche 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vous rêvez d'un showroom spacieux dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons ce qu'il vous faut. Luxinvest vous propose à la location ce spacieux et lumineux showroom situé dans un endroit stratégique le long de la N63 reliant Liège-Marche. Le bâtiment est en cours de construction, le gros oeuvre est terminé. La construction sera entièrement terminée pour la location, mais l'aménagement intérieur sera réalisé en fonction des besoins du futur locataire, afin d'offrir une solution sur mesure adaptée à son activité (commerce/bureau/ profession libérale,...). Il est possible de louer le bâtiment total de 220m² ou de le scinder en faisant 2 unités de 110m². Les possibilités sont nombreuses et n’attendent que vos idées. Places de parkings directement devant le complexe. Les plus : - Possibilité de personnaliser l'aménagement selon votre profession - Construction de qualité avec des matériaux modernes - Excellente visibilité - Location ou achat - Une partie ou la totalité du bâtiment Location 3.000€/mois. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0478/83.73.53 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Surface commerciale: 220 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface du séjour

220 m²

Surface du bureau

220 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC74573 Réf. vendeur: 600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baillonville - L'Ilot Marmots

6 km 20' 6,8 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

7,2 km 24' 7,3 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

7,2 km 24' 7,3 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5,7 km 25' 5,8 km 5' 5,4 km 1º 3' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

56 m 40''

Gares

Marche-En-Famenne

6,5 km 25' 6,6 km 6' 6,1 km 1º 10' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Ms Motor

5,5 km 5'

Supermarchés

Trafic Marche

4,3 km 14' 4,3 km 3' 4,3 km 51' 4,3 km 51'

Hypermarché Carrefour Marche

4,7 km 16' 4,7 km 4' 4,7 km 57' 4,7 km 57'

Aldi Marche-En-Famenne

5 km 17' 5 km 4' 4,9 km 58' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,4 km 14'

Musées

Site Battlekart Wex

5,9 km 5'

Activités

Centre Riveo

13,3 km 13'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,5 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

28,7 km 33'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

14,3 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Marche" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Marche" (4 minutes en voiture), "Aldi Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 33 minutes de route."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 14 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Centre Riveo".

Éducation

"Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baillonville - L'Ilot Marmots" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 24 minutes à vélo.

Villes proches

Verviers se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 39 minutes en voiture.

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