Bureaux à louer - Knokke-Heist RBU77448

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cette magnifique espace de bureau disponible à la location à Knokke-Heist. Située au 92 Het Walletje, cette surface commerciale de 240 m² allie élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La propriété se déploie sur le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage, offrant un aménagement optimal avec des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant lumière naturelle. La conception intérieure intègre des installations de haute qualité, comprenant un éclairage efficace, des sanitaires, une kitchenette équipée, ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes alimentés par des pompes à chaleur et des cassettes quatre voies, garantissant le confort tout au long de l’année. La disposition ingénieuse, notamment la présence d’une belle escabelle fixe au rez-de-chaussée et de cloisons en verre séparant deux espaces au premier étage, confère à cet espace une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. Actuellement aménagée comme un bureau en paysage pour quatre personnes, cette espace offre un environnement de travail agréable et inspirant. Idéalement située dans un secteur stratégique de Knokke-Heist, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’IZ Walletje, à seulement 1,1 km de la dynamique Natiënlaan (N49). Cette dernière constitue une voie principale reliant directement Knokke-Heist aux principales routes autoroutières telles que l’A11/E34, facilitant ainsi la mobilité et l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation garantit une visibilité accrue tout en étant facilement accessible, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser sa présence dans la région. La superficie totale de terrain s’étend sur 520 m², avec une capacité de construction identique, assurant la possibilité d’éventuels développements ou adaptations futures si nécessaire. La propriété est connectée à toutes les infrastructures essentielles avec l’alimentation en gaz, électricité et eau déjà en place. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Le loyer demandé pour cet espace d’exception est de 3 000 € par mois charges comprises. Son état général est excellent, et aucune contrainte particulière n’est mentionnée quant à son occupation actuelle ou ses certifications énergétiques, puisque le certificat EPC est valable jusqu’au 24 novembre 2035. Ce local représente une opportunité rare dans cette région prisée, combinant confort, visibilité et facilité d’accès pour une activité commerciale ou de bureau performante. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien immobilier est une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités à Knokke-Heist dans un cadre moderne, lumineux et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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