Bureaux à louer - Hagen RBU46165

Rue Randlingen 8366 Hagen

2 200 €

  • 120
Rue Randlingen 8366 Hagen

Description

Opportunité de louer un plateau de bureaux au 1er étage à Hagen (Steinfort) dans un environnement paisible et recherché !

Caractéristiques du Bien
Surface totale : Environ 180 m²

Disposition : Le plateau est actuellement divisé en trois unités distinctes d'environ 60 m² chacune, offrant une grande flexibilité d'aménagement et de division des espaces.

Étage : Situé au 1er étage.

Atouts
Localisation : Niché dans un endroit très calme, propice à la concentration et à un environnement de travail serein.

Accessibilité : Bénéficiez d'un grand parking facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Rafraîchissement : Possibilité de s'arranger pour des travaux de rafraîchissement afin d'adapter l'espace à vos besoins et à votre image.

Conditions de Location
Disponibilité : Libre de suite.
Commission d'agence : 1 mois de loyer
Caution : 3 mois de loyer hors charges. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU46165 Réf. vendeur: 8809145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,2 km 39' 11 km 13' 6,7 km 1º 23' 10,2 km 2º 2'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,4 km 16' 3,6 km 6' 1,7 km 30' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,4 km 19' 4,8 km 7' 2,7 km 37' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9,4 km 32' 9,5 km 10' 7,4 km 1º 2' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

Gares

Kleinbettingen

1,6 km 5' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 0º 60' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

10,2 km 34' 7,7 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8,4 km 28' 8,4 km 9' 6,5 km 58' 8,4 km 1º 41'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,2 km 31' 9,3 km 10' 7,1 km 55' 9,2 km 1º 51'

Aldi Arlon

10,9 km 39' 11 km 12' 8,4 km 1º 2' 10,9 km 2º 10'

Musées

Musée Gaspar

10,8 km 13'

Transports

Vivre à Steinfort offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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