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Beheerstraat 40 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement pratique et bien connecté. La propriété, située au 40 Beheerstraat, offre une surface spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins professionnels modernes. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique face au nouveau palais de justice de Kortrijk, ce qui garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La proximité immédiate des parkings Nelson Mandelaplein ainsi que de la station de métro souterraine facilite grandement l’accès pour les employés et visiteurs, redéfinissant la praticité pour votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses aménagements intérieurs pensés pour optimiser la productivité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de bureaux en configuration paysage, complété par un bureau séparé, parfait pour accueillir différents départements ou activités. La présence d’une kitchenette et d’un WC séparé à cet étage ajoute à la commodité quotidienne. À l’étage supérieur, quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés pour livres ou documents, offrent un espace de travail flexible. La deuxième étage dispose également d’un espace en configuration paysage ou salle de réunion, ainsi que d’un autre bureau indépendant, avec encore une kitchenette et un WC pour plus d’autonomie. La propriété comprend également une salle de stockage ou serveur, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, apportant des solutions de rangement supplémentaires pour votre organisation. L’environnement immédiat de cet immeuble profite autant à la praticité qu’au prestige. Outre sa proximité avec des institutions clés telles que le palais de justice, la localisation dans une zone bien desservie par les infrastructures de la ville renforce son attractivité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que l’absence d’ascenseur n’altère pas la qualité de l’espace de travail. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise d’emménager rapidement et en toute simplicité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute société souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Kortrijk, où confort, fonctionnalité et visibilité se conjuguent parfaitement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique, adaptée à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

17916

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU29401 Réf. vendeur: 2709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

664 m 2' 12'' 781 m 1' 52'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

865 m 2' 53'' 865 m 1' 41'' 654 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

5 m 3''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

5 m 3''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

5 m 3''

Gares

Courtrai / Kortrijk

794 m 5' 797 m 1' 54'' 600 m 8' 776 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,6 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

530 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

246 m 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

889 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 538 m 7' 719 m 9'

Colruyt Kortrijk

1 km 6' 1,6 km 3' 547 m 11' 1 km 13'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,2 km 7' 2,8 km 4' 946 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 13'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 12 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

"Auricula" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Rhizo 2" à 1 minute à la marche.

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