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Beheerstraat 40 8500 Courtrai

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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de Kortrijk, une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement pratique et bien connecté. La propriété, située au 40 Beheerstraat, offre une surface spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins professionnels modernes. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique face au nouveau palais de justice de Kortrijk, ce qui garantit une visibilité accrue et une accessibilité optimale. La proximité immédiate des parkings Nelson Mandelaplein ainsi que de la station de métro souterraine facilite grandement l’accès pour les employés et visiteurs, redéfinissant la praticité pour votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses aménagements intérieurs pensés pour optimiser la productivité et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de bureaux en configuration paysage, complété par un bureau séparé, parfait pour accueillir différents départements ou activités. La présence d’une kitchenette et d’un WC séparé à cet étage ajoute à la commodité quotidienne. À l’étage supérieur, quatre bureaux spacieux, dont deux équipés de rangements intégrés pour livres ou documents, offrent un espace de travail flexible. La deuxième étage dispose également d’un espace en configuration paysage ou salle de réunion, ainsi que d’un autre bureau indépendant, avec encore une kitchenette et un WC pour plus d’autonomie. La propriété comprend également une salle de stockage ou serveur, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, apportant des solutions de rangement supplémentaires pour votre organisation. L’environnement immédiat de cet immeuble profite autant à la praticité qu’au prestige. Outre sa proximité avec des institutions clés telles que le palais de justice, la localisation dans une zone bien desservie par les infrastructures de la ville renforce son attractivité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que l’absence d’ascenseur n’altère pas la qualité de l’espace de travail. La disponibilité immédiate permet à votre entreprise d’emménager rapidement et en toute simplicité. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour toute société souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique à Kortrijk, où confort, fonctionnalité et visibilité se conjuguent parfaitement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique, adaptée à vos ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Emission de CO2

17916

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU29401 Réf. vendeur: 2709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auricula

664 m 2' 12'' 781 m 1' 52'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus

865 m 2' 53'' 865 m 1' 41'' 654 m 10' 846 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Rhizo 2

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

5 m 3''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

5 m 3''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

5 m 3''

Gares

Courtrai / Kortrijk

794 m 5' 797 m 1' 54'' 600 m 8' 776 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,6 km 14' 3,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

530 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooseveltplein

246 m 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

889 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Kortrijk Leies

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 538 m 7' 719 m 9'

Colruyt Kortrijk

1 km 6' 1,6 km 3' 547 m 11' 1 km 13'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

1,2 km 7' 2,8 km 4' 946 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15,4 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

14 km 13'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 16'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooseveltplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oude Vestigingsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Rhizo 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Auricula" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kortrijk" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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