Bureaux à louer - Courtrai RBV74619

Engelse Wandeling 2F 8500 Courtrai

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RBV74619

  • 179 m²
  • 100 Place(s) de parking
Engelse Wandeling 2F 8500 Courtrai
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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Privatieve kantoorruimte: 150m²Gemeenschappelijke delen: 125m²INDELING:Gelijkvloers:Centrale inkomhal met wachtruimte - landschapsbureel van 150m² met veel natuurlijk licht (glaspartijen in de voor- en achtergevel) met 2 aparte vergaderruimten/burelen.Gemeenschappelijke ruimten (keuken, eetruimte, koffie-corner, phone booth, sanitair, etc.).ALL-IN prijs excl. BTW:- Gebruik van gemeenschappelijke parking- Meubels- Gemene kosten (syndic)- Onroerende voorheffing- Elektriciteit & water- Verwarming & airco- Onderhoud gebouw - ramenwasser - toiletten CWS- Internet- Kuisploeg- Phone booth- Aqualex & koffietoestel AFWERKING:- Instapklaar, recent volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen - Hoge plafonds van 4 meter- Voorzien van  LED design-verlichting- Keuken en sanitair gemeenschappelijk- Combinatie van een authentiek gebouw met nieuwe moderne elementenNUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, elektriciteit, airco's warmen/koelen met warmtepompen, riolering, alarminstallatie, internet/telefonie, ventilatie met mechanische toe-en afvoer.LIGGING:De zeer vlot bereikbare Pottelbergsite bevindt zich naast verschillende invalswegen, de ring van Kortrijk en dichtbij centrum Kortrijk. In directe nabijheid van verschillende toonaangevende winkels. (Brico Plan-it, Colora, Maxi-Zoo, Aldi, ...)GROTE TROEVEN van dit handelspand:- Ruime en veel gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor het pand- Authentiek gebouw met klasse!* Bijzonderheden- EPC-B, na meting van de verbruiksgegevens per warmtepomp label A ! - Onze referentie op www.centro.be: Q0582 of contacteer ons via  Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

179 m²

Surface constructible

179 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV74619 Réf. vendeur: 4353671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 532 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Damiaanschool

748 m 2' 29'' 831 m 1' 12'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Damiaanschool

748 m 2' 29'' 831 m 1' 12'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 744 m 7' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 54''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

58 m 41''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

76 m 55''

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

712 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 18' 3,8 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Courtrai

1,3 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Lidl Kortrijk

73 m 14'' 73 m 5'' 73 m 53'' 73 m 53''

Aldi Kortrijk

342 m 1' 16'' 342 m 47'' 342 m 4' 342 m 4'

Spar Courtrai

375 m 1' 15'' 375 m 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,4 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,1 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,9 km 14'

Transports

Ce bien, situé près d'Engelse Wandeling, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Courtrai".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortrijk / Courtrai" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Kortrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelberg" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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