Bureaux à louer - Roeselare RBS27923

Guido Gezellelaan 6 8800 Roeselare

Prix sur demande

  • 1422
Guido Gezellelaan 6 8800 Roeselare

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé à Roeselare, plus précisément au Guido Gezellelaan 6. Avec une superficie totale de 1.422 m², il offre une vaste zone pour bureaux et showroom. L'intérieur comprend un accueil, divers bureaux individuels et en open space, des salles de réunion, des vestiaires, une salle serveur, une salle technique, un espace d'archivage et des installations sanitaires incluant toilettes et douche. La finition du bureau se compose de sols en céramique, de moquettes fixes et de plafonds carrelés équipés d'air conditionné et de ventilation. L'infrastructure est bien équipée avec des connections électriques séparées pour le bureau et le magasin (3 x 400V+N), gaz, eau, eau de pluie, ventilation, internet/WiFi, unités de climatisation et raccordement aux égouts. De plus, le lieu est sécurisé par une porte coulissante en quatre parties à l'avant. L'emplacement est avantageux, à seulement 3,5 km de l'entrée et la sortie de l'E403/A17 et à proximité immédiate du centre de Roeselare, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Le bien est proposé en excellent état avec un certificat de conformité pour l'installation électrique. Il bénéficie également d'une installation de vitrage double pour une isolation thermique et phonique optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Centro, spécialiste en immobilier commercial et d'entreprise depuis 23 ans en Flandre occidentale et orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1422 m²

Surface constructible

832 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS27923 Réf. vendeur: 3928040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

537 m 1' 47'' 769 m 1' 12'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

510 m 1' 42'' 796 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

501 m 1' 40'' 806 m 1' 17'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

923 m 6' 1,5 km 2' 46'' 687 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

104 m 1' 15''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

369 m 4'

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

369 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

826 m 2' 52'' 1,2 km 2' 2'' 772 m 10' 826 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

899 m 6' 622 m 11' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

873 m 10'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

759 m 2' 31'' 759 m 1' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

1 km 3' 1,1 km 1' 29'' 873 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize De Munt

1,2 km 7' 2,2 km 3' 892 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 23'

Magasins

Ce bien, situé Guido Gezellelaan, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Botermarkt".La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad", à 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Kidz Madelief" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

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