• 1422
Guido Gezellelaan 6 8800 Roeselare

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Description

Cet espace de bureau à louer est idéalement situé à Roeselare, plus précisément au Guido Gezellelaan 6. Avec une superficie totale de 1.422 m², il offre une vaste zone pour bureaux et showroom. L'intérieur comprend un accueil, divers bureaux individuels et en open space, des salles de réunion, des vestiaires, une salle serveur, une salle technique, un espace d'archivage et des installations sanitaires incluant toilettes et douche. La finition du bureau se compose de sols en céramique, de moquettes fixes et de plafonds carrelés équipés d'air conditionné et de ventilation. L'infrastructure est bien équipée avec des connections électriques séparées pour le bureau et le magasin (3 x 400V+N), gaz, eau, eau de pluie, ventilation, internet/WiFi, unités de climatisation et raccordement aux égouts. De plus, le lieu est sécurisé par une porte coulissante en quatre parties à l'avant. L'emplacement est avantageux, à seulement 3,5 km de l'entrée et la sortie de l'E403/A17 et à proximité immédiate du centre de Roeselare, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries. Le bien est proposé en excellent état avec un certificat de conformité pour l'installation électrique. Il bénéficie également d'une installation de vitrage double pour une isolation thermique et phonique optimale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Centro, spécialiste en immobilier commercial et d'entreprise depuis 23 ans en Flandre occidentale et orientale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1422 m²

Surface constructible

832 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS27923 Réf. vendeur: 3928040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Madelief

537 m 1' 47'' 769 m 1' 12'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef

510 m 1' 42'' 796 m 1' 16'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef

501 m 1' 40'' 806 m 1' 17'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

923 m 6' 1,5 km 2' 46'' 687 m 8' 687 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

104 m 1' 15''

De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare

369 m 4'

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

369 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

826 m 2' 52'' 1,2 km 2' 2'' 772 m 10' 826 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 1' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

899 m 6' 622 m 11' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

873 m 10'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

759 m 2' 31'' 759 m 1' 748 m 9' 748 m 9'

Carrefour Express Meensesteenweg

1 km 3' 1,1 km 1' 29'' 873 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize De Munt

1,2 km 7' 2,2 km 3' 892 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,2 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 74 - Brugge - Torhout - Lichtervelde - Roeselare, De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kidz Madelief" et se situe à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Arkorum 07 Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Vrije Lagere School Arkorum 09- Sint-Jozef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "V.t.i. Eerste Graad" à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Roeselare 1") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

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