Bureaux à louer - Roeselare RBU98051

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle située au cœur de Roeselare, dans la rue Sint-Michielsstraat 15, une adresse stratégique offrant à la fois visibilité et praticité. Ce local commercial à louer pour un montant mensuel de 2 000 € se démarque par ses vastes volumes et ses nombreux atouts, parfaits pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 450 m², cette propriété offre une flexibilité d’aménagement et une grande adaptabilité pour divers usages professionnels tels que bureaux, commerces ou services, à l’exception des activités vétérinaires, de radiologie, cafés ou restaurants, conformément à la réglementation locale. Le bâtiment construit en 1989 présente un état impeccable, certifié conforme aux normes actuelles avec un EPC en catégorie B, garantissant une performance énergétique maîtrisée. La configuration en rez-de-chaussée comprend deux entrées couvertes avec portes vitrées, menant à de vastes espaces ouverts conçus pour favoriser la fluidité des flux et l’organisation de vos activités. La disposition prévoit également un bureau séparé avec cloison, une cuisine équipée avec serveur, des sanitaires modernes, ainsi qu’un local technique, le tout complété par des finitions de qualité telles que plafonds en tuiles avec éclairage intégré, sol en parquet et en tuiles synthétiques, radiateurs, et une isolation soignée. L’installation électrique et la connectivité internet sont déjà en place, renforçant la praticité de ce bien, qui intègre également un système de chauffage performant avec une chaudière à condensation Vaillant, et des dispositifs de sécurité comme des détecteurs de fumée. L’emplacement central à Roeselare confère à ce local une visibilité accrue et une accessibilité optimale. Situé à proximité immédiate de la place principale, des écoles, des commerces et des restaurants, il bénéficie d’un environnement vivant apprécié tant par les professionnels que par la clientèle locale. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite l’accès pour les employés comme pour les visiteurs. La zone bénéficie d’un indice Mobiscore élevé de 9,2/10, témoignant de la facilité de déplacement à pied ou en vélo. Avec ses connexions à l’eau, au gaz naturel et à l’électricité, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un cadre professionnel idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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