Bureaux à louer - Roeselare RBV12220

Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

2 480 €

  • 238
  • 6 Place(s) de parking
Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'occuper un espace de bureau neuf à Roeselare, offrant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier modernité et fonctionnalité. Située dans le quartier dynamique et facilement accessible de Kwadestraat 155 3.3, cette surface de 238 m² représente une véritable chance pour toute société cherchant à s'implanter dans un bâtiment de standing, conforme aux normes environnementales les plus strictes avec une certification BREEAM-excellent. À un prix de 2 480 € par mois, charges comprises, cette propriété constitue un investissement judicieux pour les entreprises en expansion ou celles souhaitant renouveler leurs locaux professionnels dans un environnement moderne et bien équipé. Ce bien immobilier se distingue par ses aménagements modernes et sa conception intelligente. La surface entièrement neuve, construite en 2024, est prête à accueillir ses futurs occupants avec une disposition flexible permettant d’organiser l’espace selon les besoins spécifiques de chaque activité. L’espace au rez-de-chaussée comprend une entrée commune avec ascenseur et lounge, tandis que le troisième étage offre une zone de bureaux ouverte prête à accueillir des cloisons modulables, avec des installations électriques et sanitaires modernes, ainsi que des équipements pour la mise en place d’une kitchenette ou d’un serveur local. La climatisation réversible offre un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’isolation acoustique et la possibilité d’aménager selon ses préférences garantissent une ambiance de travail sereine et productive. Roeselare jouit d’une localisation stratégique, idéalement placée au cœur de la région, avec un accès facilité par la route E403-A17 reliant Kortrijk et Bruges. La proximité de nombreux services et infrastructures, tels que le grand parc d’activités Westwing Park, doté notamment d’un hôtel 4 étoiles, de salles de formation, de zones de restauration et de nombreuses entreprises, constitue un avantage indéniable pour optimiser la vie professionnelle et offrir un cadre agréable pour les employés. La présence de nombreuses places de stationnement, dont deux sous-terrain avec bornes de recharge électrique, facilite également la gestion quotidienne. Si vous recherchez un espace professionnel neuf, conforme aux normes environnementales et idéalement situé, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bureau à louer ou à acheter dans cette zone primée et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 480 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

238 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV12220 Réf. vendeur: 4285453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

966 m 3' 908 m 1' 15'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,3 km 11' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

934 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

42 m 30''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

42 m 30''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

275 m 3'

Gares

Izegem

4,1 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 54' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,1 km 8' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Izegem

2,8 km 10' 3,2 km 3' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,7 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

"P'Tits Doudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 4 minutes en voiture.

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