Bureaux à louer - Roeselare RBW35830

Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

1 825 €

  • 238
  • 6 Place(s) de parking
Kwadestraat 155 3.3 8800 Roeselare

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Description

Westwing Tower werd ontworpen door het toonaangevende architectenbureau B2Ai en is BREAAM-excellent gecertificeerd !INDELING:Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal met trap/lift en lounge.Derde verdieping:  Open kantoorruimte reeds voorzien om wanden in te plaatsen: boven het vals plafond zijn de akoestische onderbrekingen reeds voorzien, u kan de ruimten scheiden naar eigen smaak (glas, valse wanden,...) - nutsvoorzieningen voor plaatsing keuken/kitchenette  - voorziening voor serverlokaal - sanitair (dames en heren).AFWERKING: Schilderklaar - kantoorvloer waarop u tapijttegels kan plaatsen naar eigen smaak - verstevigingen voorzien voor plaatsing valse wanden - vloerdozen.NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, riolering, AIRCO (warme en koude lucht).TROEVEN:- Het aanbod aan diensten en faciliteiten is – naast het ruime parkeeraanbod - ongetwijfeld een van de grootste troeven van het park. Zo werd er 4-sterren Mercure business hotel geopend met alle mogelijke voorzieningen, zoals een restaurant, opleidings- en vergaderzalen, conferentieruimtes, een fitness en zelfs een auditorium. Daarnaast vallen ook de talrijke hotspots in de directe omgeving van het park duidelijk in de smaak van de residenten. Het zijn dan ook stuk voor stuk extra’s die het leven van de residenten makkelijker maken.- Op vandaag telt Westwing Park meer dan 50 bedrijven die samen 1.000 medewerkers tewerkstellen. Deze ondernemingen zijn zowel lokale KMO’s als nationale en internationale bedrijven die de voordelen van onze regio, strategische ligging en vlotte bereikbaarheid dagelijks ondervinden.LIGGING:De redenen achter de populariteit van Westwing Park hoeven we niet ver te zoeken.Het park bevindt zich namelijk op een vlot bereikbare ligging, centraal in de provincie op de as Kortrijk-Brugge E403-A17.Westwing Park geniet van een perfecte ontsluiting voor wagen, fiets en bus.* Bijzonderheden:- Huurprijs excl. btw, grondlasten en gemene kosten, 2 ondergrondse parkeerplaatsen mét laadpalen (€ 190/m) en 4 bovengrondse op de parkeertoren (€ 280/m) bij te huren. - Deze kantoorruimte is ook TE KOOP.- Het BREEAM Excellent-certificaat garandeert bovendien dat dit gebouw voldoet aan de hoogste normen in kantoorvastgoed.- Westwing Tower is 57m hoog, telt 13 verdiepingen, 109 ondergrondse en 384 bovengrondse parkeerplaatsen en bestaat uit 14.500m²  kantoorruimte.- Onze referentie: Q0790 op www.centro.be of contacteer ons via  Tel 050/70.01.02  voor meer inlichtingen.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 825 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

238 m²

Surface constructible

238 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW35830 Réf. vendeur: 4406436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Doudous

966 m 3' 908 m 1' 15'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark

1,6 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

934 m 1' 10''

Bus

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

42 m 30''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

42 m 30''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

275 m 3'

Gares

Izegem

4,1 km 16' 4,5 km 5' 2,8 km 34' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 54' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

2,1 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,1 km 8' 1,9 km 14' 2,1 km 26'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

2 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Izegem

2,8 km 10' 3,2 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Izegem

2,7 km 10' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,7 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

35,1 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Westwing Park, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "P'Tits Doudous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (3 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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