Bureaux à louer - Torhout RBU78816

Industrielaan 1 8820 Torhout

4 685 €

  • 865
Industrielaan 1 8820 Torhout

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Description

Offre exceptionnelle à Torhout : cette surface commerciale à louer représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant établir ou développer sa présence dans cette région dynamique. Située stratégiquement sur l'Industrielaan 1, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position en façade d'une des voies d'accès les plus fréquentées de la ville, directement sur une rotonde emblématique. Avec une superficie totale de 865 m², cette espace flexible offre un grand potentiel d'agencement pour divers usages commerciaux, tels que la vente au détail, la restauration, la distribution ou même des bureaux. Son excellente localisation assure une accessibilité aisée pour les clients et partenaires, avec de nombreux stationnements disponibles dans les environs immédiats. Ce bien immobilier jouit d'une structure ouverte qui permet une grande liberté dans la configuration intérieure, ce qui en fait un espace adaptable à différents modèles d'activité. La surface se déploie sur un terrain de 1324 m², avec toutes les connexions essentielles déjà en place : chauffage au gaz, électricité et alimentation en eau. La propriété est en excellent état, prête à accueillir un nouveau locataire, et le certificat de performance énergétique est valide jusqu'au 24 mars 2028. La flexibilité de cette espace commerciale permet de répondre à une variété de projets professionnels et offre une visibilité accrue dans une zone très fréquentée de Torhout. La possibilité de visites est encouragée pour découvrir tout le potentiel de ce local. Le prix de location s'élève à 4 685 € par mois, charges comprises, ce qui constitue une opportunité compétitive pour une surface de cette envergure dans un emplacement aussi prisé. La proximité avec le centre-ville, combinée à l'accessibilité et à la visibilité offertes par ce site, en font un choix idéal pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité tout en bénéficiant d'un espace modulable. Pour obtenir davantage d’informations, consulter des plans ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 250 200 . Ce local représente un investissement stratégique pour tout professionnel cherchant une implantation performante dans la région de Torhout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 685 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1324 m²

Surface constructible

865 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/03/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU78816 Réf. vendeur: 4206036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vincentje

662 m 2' 51'' 1,2 km 2' 6'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

620 m 2' 26'' 1,1 km 2' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

177 m 35'' 177 m 24'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 3

177 m 35'' 177 m 24'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

90 m 1' 5''

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

90 m 1' 5''

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

162 m 1' 56''

Gares

Torhout

899 m 6' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 835 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,1 km 1º 28' 25,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

12 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

423 m 4' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

715 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Torhout Centrum

406 m 1' 21'' 682 m 1' 28'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Torhout

537 m 5' 571 m 1' 13'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Torhout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Golfs

Wellington Golf Oostende

39,1 km 27'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).La station "Blue-Bike - Torhout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Aartrijkestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Torhout Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Torhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Torhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Vincentje" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Sint-Rembert 3" à 1 minute en voiture.

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