Bureaux à louer - Torhout RBV16717

Industrielaan 1 8820 Torhout

4 685 €

  • 865
Industrielaan 1 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace commercial situé à Torhout, idéalement placé dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de la région. Avec une superficie de environ 865 m², cette propriété offre un espace polyvalent adapté à une grande variété d’activités commerciales. Son emplacement stratégique, en face d’une rotonde sur la principale voie d’accès à la ville, garantit une visibilité maximale et une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. La configuration ouverte de l’espace permet une flexibilité totale dans l’aménagement intérieur, ce qui en fait un choix idéal pour le retail, la restauration, la distribution ou même pour un usage de bureaux selon vos besoins spécifiques. Le bien immobilier bénéficie également d’un environnement pratique avec de nombreux parkings à proximité immédiate, facilitant ainsi l’accueil de votre clientèle et de votre personnel. La structure robuste et les connexions essentielles comme le gaz, l’électricité et l’eau sont déjà en place, assurant une mise en service rapide et efficace. La superficie totale du terrain s’étend sur 1324 m², offrant également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur selon votre projet. La qualité de la construction et l’état général du bâtiment sont excellents, ce qui contribue à une prise en main sans souci pour les futurs locataires. Situé dans un quartier dynamique, cette unité commerciale bénéficie d’un flux constant de passants et d’une excellente desserte en termes d’accès routiers. La localisation au cœur d’un secteur en pleine croissance renforce son attrait pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer à Torhout. Le prix de location s’élève à 4 685 € par mois, charges comprises, offrant un compromis attractif entre coût et potentiel de visibilité. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, découvrir le plan détaillé ou envisager une visite sans engagement. Ce local représente une occasion rare sur le marché commercial de la région, alliant emplacement stratégique et espace modulable pour faire rayonner votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 685 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1324 m²

Surface constructible

865 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/03/2028

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV16717 Réf. vendeur: 4288735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vincentje

662 m 2' 51'' 1,2 km 2' 6'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

620 m 2' 26'' 1,1 km 2' 29'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

177 m 35'' 177 m 24'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 3

177 m 35'' 177 m 24'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide

91 m 1' 5''

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

161 m 1' 56''

De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station

738 m 9'

Gares

Torhout

899 m 6' 1,5 km 2' 34'' 557 m 6' 835 m 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,1 km 1º 28' 25,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

12 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

373 m 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Torhout Station

715 m 9'

Supermarchés

Delhaize Torhout

537 m 5' 571 m 1' 13'' 440 m 5' 440 m 5'

Colruyt Torhout

1,2 km 5' 1,4 km 2' 43'' 947 m 6' 1,1 km 14'

Aldi Torhout

1,4 km 7' 1,6 km 2' 30'' 1,1 km 6' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

39,1 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Torhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Torhout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Torhout" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Torhout - Koekelare - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51 - Torhout - Eernegem - Westkerke - Gistel - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Torhout Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Torhout" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Sint-Rembert 3" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout", à seulement 2 minutes à vélo."'T Vincentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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