• 129
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
Ieperstraat 10 8840 Staden

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Description

Situé au cœur de Staden, cet espace de bureau au rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d'un lieu central et fonctionnel. Avec une superficie totale de 129 m², le bien a été récemment construit et était auparavant utilisé comme succursale bancaire. Il est proposé dans un état bien entretenu et offre une excellente visibilité ainsi qu'une facilité d'accès. La propriété inclut trois places de stationnement privées à l'arrière du bâtiment, ce qui est un atout supplémentaire pour vous et vos clients. L'intérieur est judicieusement agencé pour répondre aux besoins d'un bureau moderne ou d'une pratique professionnelle. Dès l'entrée, vous trouverez un hall qui mène à une grande salle polyvalente pouvant accueillir deux bureaux individuels. En outre, il y a trois bureaux séparés, certains avec des placards intégrés, parfaits pour des salles de consultation ou d'autres usages professionnels. Le bien comprend également une cuisine entièrement équipée avec coin repas, comprenant une plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu'un bloc sanitaire avec deux toilettes et lavabo. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique par pompe à chaleur air/air combiné avec climatisation et ventilation permanente, et bénéficie d'un label énergétique favorable (Label B). Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation et une faible consommation d'énergie, avec une consommation énergétique spécifique de 165 kWh/m²/an. Cet espace est prêt à être occupé immédiatement, offrant un cadre professionnel et confortable pour toute activité de bureau ou libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT37171 Réf. vendeur: 4054363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntje

624 m 2' 4'' 993 m 1' 25'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Brug

297 m 59'' 642 m 1' 21'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

5,5 km 18' 6,5 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

91 m 1' 5''

De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst

105 m 1' 15''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

105 m 1' 15''

Gares

Kortemark

6,6 km 22' 7,2 km 9' 6,1 km 11' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 33' 29 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

8,6 km 36' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Staden

830 m 2' 50'' 830 m 1' 25'' 725 m 5' 830 m 10'

Aldi Staden

897 m 4' 897 m 1' 37'' 750 m 6' 897 m 11'

Colruyt Hooglede

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,4 km 15' 5,6 km 1º 7'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 18'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Ostende se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Staden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Staden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hooglede" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 911 - Torhout - Kortemark - Staden - Houthulst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Brug", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dolfijntje" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." à 10 minutes en voiture.

Transports

À environ 104 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roobaert".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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