Bureaux à louer - Izegem RBT82769

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

2 995 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 340
  • Jardin
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

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Description

Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Carolus' en plein centre d’Izegem, offre une surface utile de 340 m², conformément à l’attestation de performance énergétique (EPC) avec un label énergétique A, garantissant une bonne efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à une vitrine de 18 mètres orientée vers la rue, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou un bureau. L’aménagement intérieur comprend une réception avec comptoir, trois bureaux ou salles de réunion fermés, un espace bureau en open space, une salle technique, des sanitaires et une kitchenette ouverte. La propriété est équipée de la climatisation, d’un système de chauffage au gaz naturel, de fenêtres en aluminium à haute performance thermique, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme. Un grand terrass est accessible, offrant un espace extérieur supplémentaire pour des pauses ou des rencontres informelles. En plus de l’espace principal, la propriété dispose d’un emplacement de stationnement privé ainsi qu’un garage pouvant être loué séparément. Les charges communes s’élèvent à 50 EUR par mois. La résidence a été construite en 2010 et est entièrement aménagée pour l’usage professionnel. La visite peut être organisée sur rendez-vous pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale dans un quartier dynamique d’Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 995 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT82769 Réf. vendeur: 4082360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

748 m 4' 858 m 2' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

448 m 1' 48'' 448 m 1' 6'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

124 m 43'' 124 m 19'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

124 m 43'' 124 m 19'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

71 m 51''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

71 m 51''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

56 m 40''

Gares

Izegem

1,3 km 7' 1,3 km 2' 54'' 764 m 8' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,2 km 49' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

734 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5 km 17' 4,4 km 4' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

852 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

893 m 3' 905 m 2' 12'' 757 m 4' 878 m 11'

Aldi Izegem

1,3 km 7' 1,9 km 2' 43'' 813 m 5' 1,3 km 15'

Lidl Izegem

1,4 km 5' 2,1 km 2' 58'' 907 m 4' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engelbewaarder" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture."Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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