Bureaux à louer - Izegem RBV74621

Abelestraat 23 8870 Izegem

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RBV74621
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenCommercieel:  ± 167m²INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal/wachtplaats – directiebureel –  landschapsbureel/praktijkruimte – open keuken met kookeiland ( AEG: wasmachine, SIEMENS: vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo met diepvriesvak, dubbele spoelbak) - 3 aparte burelen (waarvan 2 met daglicht) - vestiaire - toilet met lavabo - omkleedruimte met inloopdouche en lavabo.AFWERKING:Gemetste constructie – ALU gevelbekleding – hoogwaardige laminaatvloer Ceramin - muren gepleisterd en behangen - verlaagde tegelplafonds – HR beglazing met aluminium schrijnwerk – LED verlichting (Mi-light controllers) - maatkasten in directiebureel - rolgordijnen en shutters.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:- Zeer polyvalente ruimten en zeer ruimtelijk gevoel - Veel lichtinval - InstapklaarBESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Kantoor, vrije beroepen, (groeps)praktijken, diensten.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, CV op aardgas (radiatoren), elektriciteit, riolering, AIRCO unit, 9 zonnepanelen 330Wp (2.970 Wp).LIGGING:Mobi-score van 8,3/10!Vlakbij de bedrijvige industriezone, en op slechts 3 minuten van de A17/E403 (Brugge-Kortrijk-Doornik).* Bijzonderheden- Verlaagde huur jaar 1 van € 995, vanaf jaar 2 : € 1.250 (geïndexeerd)- Dit pand kan ook gekocht worden- Huurprijs te verhogen met maandelijks voorschot onroerende voorheffing- Onze referentie op www.centro.be: Q0807 of contacteer ons via 050/700 102CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

167 m²

Surface constructible

167 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

22/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV74621 Réf. vendeur: 4353669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,2 km 19'

Golfs

Waregem Golf

26,1 km 22'

Magasins

Ce bien à Izegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Sloeberhuis" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 18 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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