Bureaux à louer - Ieper RBU96851

Ter Waarde 90 8900 Ieper

Prix sur demande

  • 66
Ter Waarde 90 8900 Ieper

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel situé au cœur de Ieper, idéal pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à ses besoins professionnels. Cette surface de 66 m², entièrement rénovée en 1999, offre un cadre de travail lumineux et convivial, optimisé pour favoriser la productivité et le confort. La rénovation récente garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité, associée à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur, permettant de maintenir une température idéale en toute saison. La présence d’un ascenseur et d’un certificat conforme pour l’installation électrique témoigne du soin apporté à la conformité et à la sécurité du bâtiment, renforçant la confiance que vous pouvez avoir dans cet espace prêt à accueillir votre activité. Ce bureau bénéficie d’un agencement réfléchi avec des espaces ouverts qui favorisent la collaboration, complétés par des équipements hautement fonctionnels. La configuration inclut une cuisine, une salle de bain avec 5 toilettes, ainsi que plusieurs salles de réunion communes, permettant ainsi d’organiser des rencontres professionnelles ou des formations dans un environnement agréable. La location inclut également l’accès à la stationnement communal ainsi qu’à un espace sécurisé pour vélos, avec possibilité de louer des places de parking souterrain à un tarif avantageux. Les infrastructures technologiques sont à la pointe, avec une connectivité assurée par le système de vidéosurveillance, de détection incendie et de contrôle d’accès par badge. La gestion des déchets et l’entretien des espaces communs, notamment les sanitaires et les zones extérieures, sont également compris dans le loyer, offrant une tranquillité d’esprit totale pour votre entreprise. Situé dans le parc d’activité dynamique d’Ieper, cet immeuble bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente accessibilité via la R8 et l’A19. Ce positionnement facilite l’arrivée de vos clients ou collaborateurs, tout en offrant une visibilité appréciable pour votre société. La proximité des principaux axes routiers garantit une mobilité optimale, un élément clé pour un établissement professionnel moderne. Que vous envisagiez une implantation à long terme ou une expansion future, cette opportunité offre des conditions attractives pour établir ou développer votre activité dans un environnement où confort, fonctionnalité et accessibilité sont réunis. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique en son genre à Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

66 m²

Surface constructible

66 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU96851 Réf. vendeur: 4260222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

332 m 4' 474 m 1' 1'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

2,5 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,8 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

240 m 2' 52''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

240 m 2' 52''

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

242 m 2' 54''

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

3,5 km 18' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

27 km 1º 30' 27,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,4 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Spar Ieper

2,4 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delhaize Ieper

2,9 km 10' 4,6 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Aldi Ieper

3 km 11' 4,7 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

711 m 1' 16''

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (5 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertuin" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Calmeyn" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 1 minute de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 4 minutes en voiture.

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