Bureaux à louer - Ledeberg RBV80992

Brusselsesteenweg 6 9050 Ledeberg

6 430 €

Brusselsesteenweg 6 9050 Ledeberg

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Description

Vous recherchez un espace de bureau moderne idéalement situé à Ledeberg ? Ne cherchez pas plus loin cette opportunité exceptionnelle dans le cadre du nouveau projet Keizerpoort, offrant une localisation stratégique et des installations de qualité supérieure. Située au sixième étage, cette surface de 467,68 mètres carrés bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir diverses activités professionnelles. La propriété est proposée à la location pour un montant de 7 781 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une option très compétitive pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien connecté. L'espace dispose d’équipements modernes pour assurer confort et sécurité, notamment un système d'alarme sophistiqué et un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, sans délai d’attente ni formalités prolongées. La propriété comprend également des avantages pratiques tels que la possibilité de stationner 12 vélos et un bakfiets, ainsi que des places de parking supplémentaires à louer au sous-sol pour 145,20 € TTC par unité, ce qui est idéal pour accueillir employés et visiteurs. Le coût des charges communes s’élève à 975 € hors TVA, facilitant la gestion financière pour votre entreprise. Située au cœur de Ledeberg, cette localisation stratégique offre un accès facile aux axes principaux et une proximité avec les commodités locales. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité pour tous, sauf pour les personnes à mobilité réduite. La propriété ne possède pas de balcon mais compense par ses fonctionnalités modernes et son emplacement privilégié. Avec la disponibilité immédiate, c’est l’occasion parfaite pour une entreprise ambitieuse de s’établir dans un espace professionnel clé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique de Ledeberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 430 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV80992 Réf. vendeur: B343CP Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

397 m 1' 21'' 1,6 km 2' 24'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

355 m 1' 13'' 1,5 km 2' 18'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

355 m 1' 13'' 1,5 km 2' 18'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 513 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 53''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

138 m 1' 39''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

138 m 1' 39''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

251 m 3'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

251 m 3'

Gares

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visserij

305 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

86 m 32'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Donkey - Fransevaart

128 m 1' 32''

Supermarchés

Aldi Ledeberg

106 m 26'' 114 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

466 m 1' 33'' 466 m 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Delhaize Ledeberg

536 m 2' 37'' 541 m 50'' 536 m 6' 536 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bellevue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kereltjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Fransevaart" à 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keizerpark".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ledeberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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