Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBU20172

Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 075 €

  • 86
Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un espace de bureau moderne et fonctionnel situé dans la commune de Sint-Denijs-Westrem. Offrant une surface totale de 86 m², ce bureau est idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel, accessible et équipé de toutes les commodités nécessaires pour assurer un fonctionnement optimal. La localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, à seulement 500 mètres de l’entrée, facilite les déplacements et assure une excellente connectivité pour vos équipes et visiteurs. Que vous soyez une PME ou une entreprise en expansion, cet espace offre un potentiel flexible pour répondre à vos besoins professionnels, avec des infrastructures modernes comprenant l’air conditionné, la ventilation mécanique, un éclairage LED et des sols techniques pour une installation optimale du matériel informatique. Ce bureau, situé au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2014, bénéficie d’un cadre sécurisé avec un accès contrôlé par badge, un système d’alarme, un interphone, ainsi qu’un ascenseur facilitant la circulation. La présence de sanitaires par étage et la possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol renforcent la praticité de ce local. La configuration ouverte permet une personnalisation aisée pour aménager des postes de travail selon les besoins spécifiques de votre activité. De plus, le bâtiment est parfaitement adapté à des activités nécessitant une bonne isolation phonique et thermique, grâce à ses doubles vitrages et ses équipements modernes. La proximité d’un arrêt de bus offrant une liaison directe vers la gare de Gent-Sint-Pieters constitue un avantage supplémentaire pour la mobilité des collaborateurs. L’environnement autour du site est également propice à une activité sereine et efficace, avec plusieurs places de parking disponibles en dehors du bâtiment, facilitant l’accès pour vos employés et clients. La zone est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d’infrastructures adaptées pour accueillir votre développement professionnel. La flexibilité offerte par cette location ou cette vente à un prix attractif de 1 075 € par mois en fait une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez connaître davantage ce local ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce bien immobilier représente une solution idéale pour renforcer la présence de votre société dans un environnement dynamique et accessible, dans l'une des zones les plus prisées de Sint-Denijs-Westrem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU20172 Réf. vendeur: 4133695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

207 m 23''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

272 m 3'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

635 m 8'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

272 m 3'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1,6 km 19'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,6 km 19'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,6 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Eav

603 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,2 km 6' 947 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,7 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 633 m 6' 938 m 11'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,4 km 6' 2,6 km 3' 877 m 11' 948 m 12'

Lidl Gent

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1 km 13' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 7'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo avec une station située à 19 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Ikea".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eav") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 22 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 19 minutes à la marche.

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