Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBU34346

Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 581 €

  • 115
Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cet espace de bureau moderne et fonctionnel situé à Sint-Denijs-Westrem, une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un lieu de travail pratique, bien équipé et facilement accessible. Ce bureau, d'une superficie totale de 115 m², se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2012, offrant un environnement professionnel récent et en excellent état. La configuration comprend une aire ouverte ainsi que deux salles de réunion séparées, parfaites pour favoriser la collaboration tout en conservant des zones privées pour les réunions importantes. La conception de l’espace inclut des éléments modernes tels que les sols techniques, un éclairage LED, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage/refroidissement via des unités VRV, assurant un confort optimal tout au long de l’année. La possibilité d’acquérir du mobilier en option ajoute une flexibilité supplémentaire pour aménager rapidement votre espace de travail. En complément, un magnifique dakterras orienté ensoleillé offre un espace détente ou pour accueillir des rencontres informelles. Le bâtiment qui héberge cet espace professionnel bénéficie d’équipements de sécurité et de commodités modernes, notamment un contrôle d’accès par badge, une vidéophonie, un système d’alarme incendie, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La localisation stratégique à seulement 500 mètres de l’autoroute E40 garantit une facilité d’accès depuis la région et aux principaux axes routiers. Par ailleurs, le site est idéalement desservi par les transports en commun, avec une station de bus à proximité assurant une liaison directe vers la gare de Gent-Sint-Pieters. Pour votre confort et votre praticité, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans et autour du bâtiment, dont une place souterraine en location. La proximité immédiate d’autres surfaces disponibles (86 m² et 201 m²) permet aussi d’envisager une extension ou une adaptation selon la croissance de votre activité. Ce bureau à louer à Sint-Denijs-Westrem constitue une opportunité rare dans un emplacement privilégié, combinant modernité, sécurité et accessibilité. Son excellente condition générale en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant établir ou développer ses activités dans une zone dynamique et bien connectée. Avec un prix de 1 581 € charges comprises, cet espace représente une solution professionnelle clé en main adaptée à divers besoins. N'hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet de cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 581 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

115 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34346 Réf. vendeur: 4156819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

207 m 23''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

635 m 8'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

272 m 3'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

272 m 3'

Trams

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,6 km 19'

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1,6 km 19'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,6 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Eav

603 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,2 km 6' 947 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,7 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 633 m 6' 938 m 11'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,4 km 6' 2,6 km 3' 877 m 11' 948 m 12'

Lidl Gent

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1 km 13' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eav") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ikea" à seulement 21 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loofblomme".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo avec une station située à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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