Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBU94788

Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

2 869 €

  • 255
Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’un espace de bureau à louer situé à Sint-Denijs-Westrem, un emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les principales artères de la région. Avec une superficie totale de 255 m², cet espace professionnel est idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à ses besoins. La localisation privilégiée, à proximité immédiate de The Loop, la R4, et à seulement 600 mètres de l’autoroute E40, garantit une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. La proximité du centre de Gand ajoute également un avantage considérable, facilitant la mobilité des collaborateurs et la réception des visiteurs. L’espace de bureau se trouve au deuxième étage d’un immeuble équipé de plusieurs commodités modernes. La configuration inclut un espace en mode « open space » qui favorise la collaboration et la flexibilité, ainsi qu’une salle de réunion pour accueillir vos rencontres professionnelles dans un cadre professionnel et convivial. La kitchenette et les sanitaires sur place assurent un confort optimal pour les employés tout au long de la journée. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur contribue à une gestion énergétique efficace, permettant de réduire les coûts tout en respectant l’environnement. De plus, l’immeuble est équipé d’un système d’alarme et d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et renforce la sécurité. De nombreuses places de stationnement, pouvant être louées séparément, sont également disponibles pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs avec aisance. Situé dans un environnement dynamique et accessible, cet espace de bureau offre une occasion idéale pour développer votre activité dans la région de Gand. La visibilité et la commodité offertes par cette localisation renforcent son attrait pour des entreprises cherchant à s’implanter dans un lieu professionnel moderne et bien équipé. La disponibilité immédiate permet une transition fluide vers votre nouvelle installation, tout en bénéficiant d’un cadre administratif conforme aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Profitez de cette opportunité pour donner à votre entreprise l’environnement propice à sa croissance dans un quartier en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 869 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

255 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/11/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU94788 Réf. vendeur: 4259324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Juffrouw Ooievaar

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus De Deyne

214 m 1' 43'' 1,6 km 2' 4'' 190 m 2' 48'' 220 m 2' 48''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

437 m 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

258 m 3'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

258 m 3'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

258 m 3'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,8 km 16' 4,4 km 6' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Eneco Solar Belgium

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

2,7 km 9' 2,3 km 15' 2,5 km 30'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,2 km 5' 2,1 km 2' 18'' 668 m 9' 725 m 9'

Lidl Gent

1,4 km 6' 1,9 km 2' 11'' 829 m 11' 899 m 11'

Aldi Sint-Denijs-Westrem

1,8 km 7' 3,1 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maaltebrugge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eneco Solar Belgium") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Juffrouw Ooievaar" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Benedictuspoort Campus De Deyne" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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