Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV29436

Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

2 869 €

  • 255
Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Sint-Denijs-Westrem, situé dans un emplacement stratégique qui garantit une accessibilité optimale. Avec une superficie totale de 255 m², cette propriété offre un environnement professionnel pratique et bien pensé, idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une localisation de premier ordre. La propriété se trouve dans la Twaalfapostelenstraat 20, au cœur d'un quartier facilement accessible, à proximité immédiate de la R4, de The Loop, et à seulement 600 mètres de l'autoroute E40. Cette proximité facilite grandement la mobilité, que ce soit en voiture ou par les transports en commun, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Gand. La situation géographique de cet espace de bureau permet à ses utilisateurs de profiter d'une connectivité sans faille tout en étant dans un environnement professionnel dynamique. L'espace de bureau, situé au deuxième étage, est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la flexibilité. Il comprend un bureau en configuration paysage, une salle de réunion, une kitchenette pratique et des sanitaires modernes. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la productivité et le confort des utilisateurs. En plus de ces espaces intérieurs bien aménagés, la propriété dispose de 12 places de stationnement à proximité du bâtiment, qui peuvent être louées séparément. La présence d’un système de chauffage à pompe à chaleur assure une gestion efficace de l’énergie, tout en contribuant au confort thermique tout au long de l’année. Un système d’alarme et un ascenseur ajoutent à la sécurité et à la facilité d’accès, tandis que la possibilité d’accueillir des animaux de compagnie peut être un avantage supplémentaire pour certains locataires. La propriété est également certifiée avec un certificat énergétique valable jusqu’au 6 novembre 2024, attestant d’un faible consommation énergétique grâce à un classement optimal. Ce bureau exceptionnel constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une excellente accessibilité. Le loyer mensuel s’élève à 2 869 €, charges comprises, ce qui représente un investissement attractif pour un espace parfaitement équipé dans un secteur prisé. La propriété n’est actuellement pas louée, offrant ainsi une flexibilité totale pour une nouvelle prise d’occupation. Si vous cherchez un espace professionnel clé en main dans la région de Gand, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement ou demandez davantage d’informations auprès de PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Cette offre représente une excellente occasion pour faire évoluer votre activité dans un cadre moderne, bien situé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 869 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

255 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/11/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29436 Réf. vendeur: 4285698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2 km 7' 2 km 2' 31'' 1,8 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

437 m 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

461 m 6'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

461 m 6'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

461 m 6'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,6 km 19'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,8 km 16' 4,6 km 7' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Jean-Baptiste De Ghellincklaan

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

984 m 5' 688 m 11' 974 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

934 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,2 km 5' 2,1 km 2' 18'' 668 m 9' 725 m 9'

Lidl Gent

1,4 km 6' 1,9 km 2' 11'' 829 m 11' 897 m 11'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 862 m 6' 944 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 8'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jean-Baptiste De Ghellincklaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".La station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut E.g." et se trouve à 19 minutes en marchant.

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