Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV34893

Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 075 €

  • 86
Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’espace de bureau à louer à Sint-Denijs-Westrem, un emplacement stratégique idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et facilement accessible. Situé au 2e étage d’un bâtiment récent datant de 2014, cet espace de 86 m² offre un environnement de travail optimal comprenant une configuration ouverte qui favorise la collaboration et la flexibilité. La disponibilité de commodités telles que la climatisation, la ventilation mécanique, les sols techniques, l’éclairage LED, ainsi que la présence d’un système de badge pour l’accès sécurisé, garantit un cadre de travail confortable et sécurisé. Par ailleurs, des équipements modernes ont été intégrés pour répondre aux exigences professionnelles actuelles, notamment le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, un système d’alarme, et la possibilité de louer une place de parking souterraine pour plus de commodité. L’emplacement de ce bureau est exceptionnel, à seulement 500 mètres de l’entrée de l’autoroute E40, facilitant ainsi la mobilité vers et depuis le centre de Gand ou d’autres régions majeures. La proximité immédiate d’une station de bus avec des correspondances directes vers la gare de Gand-Sint-Pieters constitue un atout supplémentaire pour les employés et visiteurs. Le bâtiment bénéficie également d’un parking abondant avec plusieurs places disponibles, et une place de stationnement souterraine peut être louée pour encore plus de confort. La présence d’installations modernes telles que la vidéoprotection, le contrôle d’accès par badge, et le système incendie contribue à assurer la sécurité et la tranquillité des occupants. En résumé, cet espace constitue une solution idéale pour une société souhaitant établir ou étendre ses activités dans un environnement professionnel moderne, bien situé et équipé. Le prix du loyer est fixé à 1 075 € par mois, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cette surface bien équipée. La mise à disposition immédiate permet aux entreprises intéressées de profiter rapidement de cet espace flexible. Pour toute demande d’informations complémentaires, organisation d’une visite ou obtention du cahier des charges détaillé, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Cet espace représente une opportunité rare sur le marché local; ne laissez pas passer cette chance d’établir votre activité dans un environnement professionnel moderne et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV34893 Réf. vendeur: 4299649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 985 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

207 m 23''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

636 m 8'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

636 m 8'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

636 m 8'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,6 km 19'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Eav

603 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,2 km 6' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,7 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 633 m 6' 938 m 11'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,4 km 6' 2,6 km 3' 877 m 11' 948 m 12'

Lidl Gent

1,7 km 7' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 19 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied : "Donkey - Ikea".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eav") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loofblomme", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

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