Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV49037

Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

2 869 €

  • 255
Twaalfapostelenstraat 20 9051 Sint-Denijs-Westrem

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Description

Située au cœur de Sint-Denijs-Westrem, cette espace de bureau à louer offre une opportunité rare dans un emplacement de choix, idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique avec une excellente accessibilité. D’une superficie totale de 255 m², ce bureau pratique et fonctionnel est situé au deuxième étage d’un immeuble moderne, bénéficiant d’une disposition optimisée pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. La configuration comprend un grand espace de travail en mode open space, une salle de réunion, une kitchenette équipée ainsi que des sanitaires privés, ce qui en fait un espace clé en main prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, d’un système d’alarme, ainsi qu’un ascenseur confèrent à ce local un confort et une sécurité renforcés. L'emplacement de cette propriété constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate de la boucle routière (The Loop, R4) et à seulement 600 mètres de l’entrée de l’autoroute E40, cet espace bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité du centre de Gand à quelques minutes seulement ajoute à la praticité, facilitant les déplacements quotidiens et la connectivité avec les principales voies de communication régionales. En complément, un total de 12 places de parking sont disponibles pour location au sein du bâtiment, une commodité appréciée pour accueillir clients et employés sans souci. La présence d’équipements modernes tels que l’électricité, l’eau, ainsi que la certification énergétique favorable (primair verbruik: 0 kWh/m²/an, EPC valable jusqu’en 2024) renforce encore la valeur de cette opportunité. Ce local professionnel est proposé à un loyer mensuel de 2 869 euros, charges comprises. La flexibilité offerte par ses équipements, sa localisation stratégique et sa connectivité en font un espace idéal pour une entreprise soucieuse d’allier efficacité et visibilité dans la région. La possibilité d’y établir votre activité dans un environnement professionnel moderne est maintenant accessible – n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour découvrir ce local exceptionnel et envisager sereinement votre prochain développement professionnel dans la région de Sint-Denijs-Westrem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 869 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

255 m²

Surface constructible

255 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/11/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV49037 Réf. vendeur: 4337715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

2 km 7' 2 km 2' 31'' 1,8 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

780 m 4' 1,4 km 2' 3'' 596 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

437 m 43''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

461 m 6'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

461 m 6'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

461 m 6'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,8 km 16' 4,6 km 7' 2,8 km 17' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Jean-Baptiste De Ghellincklaan

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

984 m 5' 688 m 11' 974 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp

934 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,2 km 5' 2,1 km 2' 18'' 668 m 9' 725 m 9'

Lidl Gent

1,4 km 6' 1,9 km 2' 11'' 829 m 11' 897 m 11'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,2 km 4' 1,3 km 1' 35'' 862 m 6' 944 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

9,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Denijs-Westrem Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jean-Baptiste De Ghellincklaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loofblomme" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 19 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

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