Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBV69828

Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem

1 075 €

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RBV69828

  • 86 m²
Pieter Van Reysschootlaan 2 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Denijs-Westrem, une ville dynamique située à proximité immédiate de Gand. À louer, cet espace de bureau moderne de 86 m² offre un environnement professionnel idéal pour les entreprises en quête d’une localisation stratégique et d’équipements de pointe. Situé au sein d’un bâtiment construit en 2014, cet espace se trouve au deuxième étage, accessible via un ascenseur, et bénéficie d’un aménagement soigné conçu pour maximiser la productivité et le confort des utilisateurs. La surface comprend une grande pièce ouverte qui peut accueillir plusieurs postes de travail, facilitant ainsi la configuration selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bureau est doté de nombreuses commodités modernes, notamment des sols techniques, un éclairage LED efficient, une climatisation réversible via VRV, ainsi qu’un système de ventilation mécanique pour assurer un environnement sain tout au long de l’année. La présence d’un contrôle d’accès par badge, d’un interphone et d’un système d’alarme garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. La localisation est un véritable atout : à seulement 500 mètres de l’autoroute E40, le bureau bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la mobilité des employés et des visiteurs. De plus, des parkings sont disponibles autour du bâtiment, avec la possibilité de louer une place de stationnement souterraine pour plus de commodité. En complément, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité grâce à une station de bus tout proche, assurant des liaisons directes vers la gare de Gent-Sint-Pieters. La flexibilité de cette location est renforcée par la possibilité de choisir parmi différentes superficies disponibles (86 m², 115 m² ou 201 m²), permettant ainsi d’adapter l’espace à la croissance ou aux besoins spécifiques de votre entreprise. Le prix de 1075 € par mois charges comprises apparaît compétitif pour ce secteur privilégié. Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite sans engagement ou recevoir le cahier des charges complet, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre activité dans un environnement professionnel de qualité, parfaitement connecté à tous les axes majeurs de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69828 Réf. vendeur: 4349299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 5' 1,9 km 3' 845 m 11' 985 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 1,2 km 8' 1,6 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

207 m 23''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

636 m 8'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

636 m 8'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

636 m 8'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1,6 km 19'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1,6 km 19'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 17' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Eav

603 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Loofblomme

1,2 km 6' 947 m 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,7 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 13'' 633 m 6' 938 m 11'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

1,4 km 6' 2,6 km 3' 877 m 11' 948 m 12'

Lidl Gent

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1 km 13' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,4 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loofblomme".La station "Donkey - Ikea" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eav") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut E.g." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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